近日,据芒果都市报道,这两天是长沙河西长房悦香山小区交房的日子,部分业主开开心心的领了钥匙进屋一看,就被满墙的水渍浇了个透心凉,刚登上业主群准备吐槽,又被里面的消息约到了地下车库碰头,刚活络过来的心,这下彻底凉了。
这是小区七栋的楼顶,一踩就冒水的这块地板下方,便是顶楼27层业主家的阳台,墙面有明显的色差和修补痕迹。让业主们意外的是,更为明显的渗水痕迹,还出现在中间偏下位置的十楼。
这套房子的厨房门套已经被泡得翘起,餐厅墙脚处有明显的水渍。更让业主担心的是,有水渍的都是承重墙。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0712/8de11dbfj00sghlsl000cd000fl00cbm.jpg)
按长房悦香山临时业主群的初步统计,收房中发现了渗水问题的有二十多户,以餐厅、阳台为主,尤其以本该最结实牢固的承重墙渗水最不能接受。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0712/348ba715j00sghlue00e5d000mw00kpp.jpg)
正当大伙相约在地下车库商议时,却发现这里的渗水更严重,就连漆面都被墙内渗水给冲到了地上。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0712/26fea5dej00sghluy0076d000q600dap.jpg)
小区业主:他们在交房的时候,还提灯烤房,烤了一天。今天还是漏水,该漏的还是得漏,治标没治本,现在连标都没有治。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0712/9b19fd7dj00sghlve005dd000lf00b3p.jpg)
在地库一角,记者见到了几位正在修补墙面的工人。他们说,墙面的这些渗水,是从地面返渗上去的。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0712/5173145ej00sghm0q00b1d000ux00iep.jpg)
开发商工程部工作人员:我们要征用设备,把水排出来后,才能看出来问题。
记者:为什么会有这么多渗水?
开发商工程部工作人员:我们在这精保洁、刷地坪漆的时候又下了这么大的雨。
记者:那也不应该从墙里面往外渗水?
开发商工程部工作人员:我们精保洁的时候会暂时用到消防水,地上全都是水。
记者:但是是从墙里面渗的水。
开发商工程部工作人员:对,它会渗上来。
面对两三米高、向下扩散的水渍,工程部的说法显然无法得到业主们的认可,尤其是当室内承重墙都出现了水渍后,业主们更担心自家房屋的结构安全,要求开发商给出渗水的具体原因和修复方案。对于业主的质疑,开发商今天给出了回应。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0712/92e51239j00sghm1g007td000v900gpp.jpg)
项目负责人 刘经理:这个下面还有几层, 一个保温层,还有几个这个属于保温层的防水层、保护层,这个下面正对的是一块PC板,PC板是一块整板,不会漏水。
刘经理解释,业主家阳台墙面修补的是漆面,并非漏水痕迹。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0712/0b307a43j00sghlw2005cd000l800cop.jpg)
记者:水渍的印记是怎么造成的?
刘经理:这是油漆修补的地方。
至于地下车库,则确实是开裂导致了渗水。
业主:那我想问一下渗水是什么原因?
刘经理:是应力变形导致有些墙体有微小裂缝。
业主:能够确保整改完后没有问题不?
刘经理:你们放心,我会用我的施工方法把它整改好。有问题我们就继续整改,因为这个东西不能够一次性做完。
目前,业主们已经将遇到的问题列表提交给了长房悦香山开发商,并向社区街道做了报备,希望得到妥善的答复。
据查询,长房悦香山小区位于岳麓区麓谷大道与咸嘉湖西路的交会处东北角,是由长沙长房西府房地产开发有限公司开发建设。
热门跟贴