央视网消息:现在正值毕业季,也是租房市场的传统旺季。今年租房市场的需求和价格怎么样?市场呈现哪些新特征?先来看看记者在上海的走访。
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丁立供职于一家互联网企业,今年6月他刚刚租住了一个公寓。由于公司地处上海核心区域,房价较高,于是他选择在稍远一些的闵行区租房,单程通勤时间约30分钟。
丁立告诉记者,从开始搜集信息到签合同,他只花了不到一周时间,房源选择较多。记者在一家闵行区的房产中介门店了解到,目前租房市场房源相对充足。
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记者走访上海多家房产中介了解到,每年5月中旬到9月中旬租房成交量较为集中,近期成交处于小高峰。据统计,6月上海普通租房成交量环比5月增长25%,新增客环比增长11%。
上海:加大保租房供应 助力毕业生“安居”
走访中记者了解到,随着上海保障性租赁住房的加速供应,今年的应届毕业生中,选择租住保租房的人明显多了起来。
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在上海松江区最大的一个保租房项目,记者见到了6月份刚入住的应届毕业生孙毅坤。他告诉记者,身边同学不少都选择了保租房。
孙毅坤目前租住的房型为26平米的一室户,每月2000元,由于他符合松江区相关人才政策标准,每月会有额外的住房补贴。
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记者从有关部门获悉,今年毕业季,上海共举办了四场“保租房进校园”推介活动,提供3000余套保租房。截至6月底,累计约2200名应届毕业生与保租房项目企业在现场达成租赁意向。此外,往年保租房申请条件之一是已经就业,而今年则放宽至毕业6个月内就业即可申请,申请门槛降低也进一步促进了保租房租赁的增加。
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上海市住房保障事务中心党总支书记彭俊烨介绍,在毕业6个月内,毕业生可以凭毕业证书来申请保障性租赁住房,通过政策层面的创新,更加贴近高校毕业生的安居需求。
广东深圳:毕业生租房需求旺 成交节奏明显加快
不只是上海,进入毕业季,深圳租房市场热度也在迅速攀升。
邱格格是今年的应届毕业生,已经来深圳几天,刚刚通过公司的面试,准备入职。这几天正紧锣密鼓地看房子,希望能早点把房子定下来。
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像邱格格这样的应届毕业生,经纪人邓鹏鸿每天都要带看4—5组以上。他告诉记者,6月以来,门店接待的客户量明显增加,且80%以上的客户都是应届毕业生。这批马上要入职的毕业生希望尽快入住,促使成交节奏明显加快。
在毕业季的推动下,深圳长租公寓也表现亮眼。随着市场需求增加,不少长租公寓也在近期陆续扩张。数据显示,2024年上半年,深圳整体新增集中式长租公寓项目数达到30个,新增房源量超过2.4万套。
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