根据太原市集中整治办“听民意办实事”工作要求,太原市房产管理局组织开展“整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动”。第一批10起典型案例近日被通报。其中3起群众反映强烈的典型案例,市房产局将挂牌督办。
小店区某小区,由山西恒实文化物业管理有限公司提供物业服务。该小区消防系统无法正常使用,至今仍未整改到位。
迎泽区某小区,由太原市华盛园物业管理有限公司提供物业服务。小区设施维护不到位、绿化补植不及时等。
杏花岭区某小区,由太原市金色时光物业服务管理有限公司提供物业服务。该公司服务合同超期,公共收益未公开,消防系统无法正常使用,垃圾随意堆放,对小区内私搭乱建行为劝阻制止不力,绿化不达标等,至今仍未整改到位。
尖草坪区某小区一、二期,由山西万佳物业服务有限公司太原分公司提供物业服务。该公司物业收费与服务不匹配,小区内部分绿地斑秃、干枯,卫生环境差,电动自行车乱停放,水系景观设施损坏或未开放,小区公区内有关部位破损未及时维修等,至今仍未整改到位。
万柏林区某小区,由山西天和晟熙物业管理有限公司提供物业服务。该公司装修服务费和装修押金未及时退还或强制抵扣为物业费,小区大门门禁损坏,小区尾项工程围挡长期未处理,日常维修项目(如公区踢脚线损坏、门把手损坏等)周期超过半年未修理,绿化不达标,斑秃部分未及时补栽补种等,至今仍未整改到位。
晋源区某小区,由太原市金志物业服务管理有限公司提供物业服务。公司服务意识不强,导致群众反映强烈,地库车辆管理混乱,小区无绿化等。
晋源区某小区三期,由阳光智博物业服务有限公司太原分公司提供物业服务。小区交付时景观水系缺失,不符合超五级物业服务标准。
古交市某小区,由古交市璟创物业管理有限公司提供物业服务。该公司以“梯控加磁”等方式变相强制捆绑收取物业费等。
清徐县某小区,由山西邻悦物业管理有限公司提供物业服务。该公司未履行公开招聘程序选聘物业服务企业等。
阳曲县某小区,由太原市阳曲县祥龙物业服务管理有限公司提供物业服务。该公司公共收益未公开,垃圾随意堆放,对小区内私搭乱建行为劝阻制止不力,绿化不达标等,至今仍未整改到位。
对于上述曝光的典型案例,各县(市、区)主管部门将按照《关于落实〈整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案〉的补充通知》明确的4类处罚原则,分别给予限期整改、降级、降费、退出处理。对于尖草坪区某小区一、二期,晋源区某小区和晋源区某小区三期存在的物业服务问题,市房产局将挂牌督办。(贺娟芳)
来源:太原日报
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