根据太原市集中整治办“听民意办实事”工作要求，太原市房产管理局组织开展“整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动”。第一批10起典型案例近日被通报。其中3起群众反映强烈的典型案例，市房产局将挂牌督办。

小店区某小区，由山西恒实文化物业管理有限公司提供物业服务。该小区消防系统无法正常使用，至今仍未整改到位。

迎泽区某小区，由太原市华盛园物业管理有限公司提供物业服务。小区设施维护不到位、绿化补植不及时等。

杏花岭区某小区，由太原市金色时光物业服务管理有限公司提供物业服务。该公司服务合同超期，公共收益未公开，消防系统无法正常使用，垃圾随意堆放，对小区内私搭乱建行为劝阻制止不力，绿化不达标等，至今仍未整改到位。

尖草坪区某小区一、二期，由山西万佳物业服务有限公司太原分公司提供物业服务。该公司物业收费与服务不匹配，小区内部分绿地斑秃、干枯，卫生环境差，电动自行车乱停放，水系景观设施损坏或未开放，小区公区内有关部位破损未及时维修等，至今仍未整改到位。

万柏林区某小区，由山西天和晟熙物业管理有限公司提供物业服务。该公司装修服务费和装修押金未及时退还或强制抵扣为物业费，小区大门门禁损坏，小区尾项工程围挡长期未处理，日常维修项目（如公区踢脚线损坏、门把手损坏等）周期超过半年未修理，绿化不达标，斑秃部分未及时补栽补种等，至今仍未整改到位。

晋源区某小区，由太原市金志物业服务管理有限公司提供物业服务。公司服务意识不强，导致群众反映强烈，地库车辆管理混乱，小区无绿化等。

晋源区某小区三期，由阳光智博物业服务有限公司太原分公司提供物业服务。小区交付时景观水系缺失，不符合超五级物业服务标准。

古交市某小区，由古交市璟创物业管理有限公司提供物业服务。该公司以“梯控加磁”等方式变相强制捆绑收取物业费等。

清徐县某小区，由山西邻悦物业管理有限公司提供物业服务。该公司未履行公开招聘程序选聘物业服务企业等。

阳曲县某小区，由太原市阳曲县祥龙物业服务管理有限公司提供物业服务。该公司公共收益未公开，垃圾随意堆放，对小区内私搭乱建行为劝阻制止不力，绿化不达标等，至今仍未整改到位。

对于上述曝光的典型案例，各县（市、区）主管部门将按照《关于落实〈整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案〉的补充通知》明确的4类处罚原则，分别给予限期整改、降级、降费、退出处理。对于尖草坪区某小区一、二期，晋源区某小区和晋源区某小区三期存在的物业服务问题，市房产局将挂牌督办。（贺娟芳）

来源：太原日报