长沙小区张贴了小区消防维修的各种费用,最终需要金额竟然高达107亿元,而在小区里大概有100多位业主,分摊在每家身上,就是一户一亿。
对于业主的质疑,物业却表示这还是优惠后的价格,铁了心的让业主掏钱,双方谁也不愿意让步,那么后来如何了呢?
消防报警器招标
2020年,居住在长沙县某小区的刘女士,在准备上班的时候,发现在单元楼门口张贴了新的告示,一般都是比较重要的东西,刘女士也驻足看了起来。
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结果不看不知道,一看直接吓一跳。内容主要是消防报警系统的报价,因为有多家公司投标,其中最低的需要57亿,而最高直接是107亿。
这对于一个普通人来说,无异于是个天文数字。着急上班的她,只能匆匆离去,来到单位后,也回想着早上看到的那一切。
据了解小区大概有100多位业主,如果真的要按照107亿走的话,那岂不是算下来,一家要出1亿元吗?细思极恐让刘女士很害怕。
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于是就在微信群里,询问物业经理说这其中是不是有什么误会,可对方却表示,每个报价金额都是真实有效,不存在虚假的可能。
此话一出,就引起了其他业主的不满。别说是普通人,就连有钱人,拿出1亿也要心疼半天,觉得物业这一操作,明显就是有问题。
如果真的有107亿的话,有这钱直接将小区推平重建都绰绰有余。对于业主们的不满,物业也表示,这些还都是优惠后的价格,可以随时让业主们检查。
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物业这是铁了心的不想听业主的意见,谁都不愿意当这个冤大头,有些业主甚至连房贷还没还完,谁有那个闲钱。
刘女士表示,如果是小区正常维修,价格合理的话,业主肯定都能接受,毕竟都是为了安全着想,可这107亿未免也太扯了。
为了保护自己的权益,几位业主联合起来,找到了相应的媒体,希望通过她们出面,来更好的解决这件事情。
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寻找证据的时候,有业主通过查看官网找到了小区过去的维修资金,次数高达35次,总费用差不多是128万多。
可一位在小区居住11年的业主表示,他就见过两次申请维修资金的公式,也就是剩下的33次,物业都没有公开过。
不该出现的“万”
这也让业主们坚定,物业肯定有问题,于是带着媒体直接找到了物业,恰好物业经理也在,看着媒体带的机器,嚣张的气焰也没了。
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在听到众人的来意之后,物业经理表示,事情已经查清楚了,这其中就是个误会,原来是工作人员搞错了,单位多加了一个万。
也就是说表上的107亿,实际上是107万,经理表示相关人员也做出了惩罚,希望业主们能够息事宁人。
可是这样的说辞,在业主眼中不过是缓兵之计。当时事情刚发生的时候,不少业主质疑数目是不是有问题,物业经理还在群里信誓旦旦表示没有。
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后来又说是数目的单位有问题,这不是前后矛盾吗?再者说了,告示上出现了多个公章,也就是说经过很多人的手。
就不相信107亿那么显眼的数目,竟然一个人都没发现,这显然并不可能。换个思路来考虑,如果真像物业经理所说,是数目出现的错误。
可是当初招标是5月,但是业主们却都不知情,一切都是物业一手操作的,这是不是并不符合规定?
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要是这一次事情没有闹大,是不是就跟那之前33次没公开过的维修基因一样,在神不知鬼不觉地的情况下,进了别人的腰包。
对于这样的质疑,物业经理说话变得颠三倒四,表示之前都曾贴过告示,可能是业主们没看到,一会又说没贴告示,也是为了相应环保。
最后默默说了一句,她也是一位打工人,一切也都听从领导的安排,至于其他的事情,她也是一概不知。
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眼见着物业这边问不出来东西,于是一行人来到了社区询问情况,因为在告示中也出现了社区的公章,这也说明了社区方面肯定知情。
得知了一行人的来历后,社区工作人员却表示,这件事情她们并不知情。可在询问不知情,为什么还有社区的公章时,她给出了很匪夷所思的回答。
“我们公章平时都在桌子上放着,谁都可能拿,可能被别人盖了我们都不知道。”
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双方互相推卸
看得出来,物业和社区互相推卸责任,谁也不想站出来给业主们一个合理的解释,无奈之下,媒体找到了住建局询问情况,才了解事情的来龙去脉。
早在一年前,小区就检查的时候,就被消防大队发现存在安全隐患,最重要的是消防联动报警器也有问题。
为此住建局要求物业进行整改,但是住建局工作人员表示,当时他们要求物业提交业主
的签名,并且进行告示。
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但是物业却迟迟没有这没做,眼看着整改时间马上就过了,无奈之下只能在没有签名的情况下,让物业直接进行了。
可那107亿,给出的解释也是失误,跟物业的说辞一模一样的。事情发生之后,住建局要求物业今后工作,都要做到公开透明,让业主们感到满意。
而物业经理,也跟业主们道歉,表示因为失误让业主不满意了,强调今后的工作,一定会更加谨慎,让业主们安心放心。
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在事情解决之后,刘女士也表示,如果不是金额太过于夸张,说不定就稀里糊涂的让物业糊弄过去了,这才是一件很可怕的事情。
所以今后不管遇到危害自己利益的事情,一定要拿起法律的武器,来捍卫自己的权益,不让不法分子占到一分钱。
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