滨江奥印潮观府售楼处电话:400-6600-767【已认证】

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地址：杭州市萧山区建设四路与萧邮路交汇处（兴议地铁口）南200米

萃取滨江钱塘江南岸十年的营造经验，精研建面约175-240㎡纯粹大宅，重构杭州华宅系列！

一站直达奥体中心，项目精装限价39500元/㎡，总价大致在700-1000万元区间，6月即将首开。

01项目介绍

【项目规划】：10幢20-25层高层住宅，共480户

【精装限价】：39500元/㎡

【物 业】：杭州滨江物业管理有限公司

【楼面 价】：29773.56元/㎡

【占地面积】：42395㎡

【建筑面积】：129915.9㎡

【户型面积】：约179㎡、195㎡、205㎡、240㎡

【交付时间】：2027年1月31日

【项目定位】：杭州·奥体·长龙路与箫邮路交汇处（兴议地铁站）南200米

滨江·奥印潮观府

▲项目地图

02首开预览

【开盘时间】6月首开，分2-3次开完

【开盘套数】170套

【开盘楼幢】2.3.5号楼

【户型面积】约179㎡/205㎡/240㎡

【销售均价】39500元/㎡

【装修标准】3500元/㎡

【冻结资金】待定

【冻资银行】待定

即将首开的三幢，主打建面约179、205㎡、240㎡三款户型，小区第一排，无敌采光。

一次性推出170套！
左手滨江，右手奥体，前所未见的最佳上车机会！

把握这波限价红利！！

祝大家心想事成，摇号必中！！！

03户型和样板房

奥印潮观府面积179-195-205-240方，纯大面积定位。样板房6月开放。

建面约179方的四房两厅三卫边套A户型：

建面约205方的五房两厅三卫边套C户型：

建面约240方的五房两厅四卫夹边套D户型：

04产品赏析

滨江结缘钱江南岸，始于2014年的金色江南，先后开发了包括杭州壹号院、观品、澄品、君品、嘉品、澄虹府、揽奥望座、星翠澜庭、潮听映月府在内的诸多经典之作，是“国际滨”、“宇宙奥”的建设者与见证者。

在立面上，项目邀请GAD合伙人、知名设计大咖蒋愈操刀设计，主打现代装饰主义（Art Deco）风格，更注重对称性与线条和谐性，用色也更多彩而高级。

在景观方面，最明显的创新点就是颠覆了人们熟悉的“蓝宝石”水系、热带园林等滨江标志性景观，根据自身定位和特色，进行更个性化、细节化的设计。

▲项目效果图

建筑立面上，奥印潮观府打破了过去极简主义的陈规，以装饰主义风格重塑质感与工艺，金线画框、白璧金边、金缕丝带、金风玉门、绮梦金顶……气场全开又细节满满。

▲项目效果图

▲项目效果图

▲项目效果图

▲项目效果图

奥印潮观府共包含10幢住宅，建筑布局讲究中轴对称。在此基础上，项目对园林也进行了迭代，复刻曼谷嘉佩乐酒店，将海岸、潮汐、洋流、雨林、海风等五种海洋形态融入景观肌理，形成以泳池为心的度假生活剧场。

▲项目效果图

▲项目效果图

▲项目效果图

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05配套：城市红利环绕

▲项目区位图

区位

杭州之门：直距约1700米
奥体中心：直距约1500米（地铁1站直达）
智慧之门：直距约850米
无忧传媒总部（在建）：直距约1000米

▲杭州中心实景图

交通

地铁7号线：兴议站直距约200米
风情大道快速路：直距约300米
机场快速路：直距约800米

商业

奥体印象城：直距约1700米
滨江银泰城：直距约1500米
萧山宝龙广场：直距约2000米
SKP（在建）：直距约3400米
滨江天街：直距约3100米
潮博商业MALL（约7.3万方）：直距约240米
领航汇：直距约500米

▲奥体印象城实景图

▲SKP效果图

教育

【幼儿园】
18班规划幼儿园：东侧一路之隔
江南国际梦想家幼儿园：直距约300米
杭州高瞻幼儿园：直距约350米

【小学】
规划48班小学：南侧一路之隔
杭州市崇文世纪城实验学校：直距约1300米
浙师大附属博奥小学：直距约1300米

【中学】
杭州学军中学文渊校区：直距约1100米
杭州第二中学钱江学校：直距约1500米
杭州钱江世纪城初中：直距约1500米
学区要等到交付后才会最终划定（新房无学区，具体以交付后教育局公示为准）

▲杭州学军中学文渊校区实景图

医疗

浙二医院博奥院区：直距约600米
浙大医学院附属妇产科医院钱江院区：直距约1600米
浙二医院滨江分院：直距约3700米

▲浙二医院博奥院区实景图

滨江奥印潮观府售楼处

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