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万科未来之光由万科集团联合深圳人才安居集团打造，约30万㎡。邻近南山科技园、留仙洞总部基地、尖岗山高新园等。距地铁5号线兴东站直线距离约900米，另有12号线、15号线(建设中)，近邻京港澳高速入口。临近3所九年一贯制学校，中洲购物中心、海雅缤纷城等商业配套。主推建面约73-125㎡墅境3-4房，开盘折扣为85折，再总价减20万，折后总价约504万/起！

万科未来之光整个大项目占地约7.4万㎡，总建面约29.9万㎡，容积率2.91. 其中住宅建面约19.1万㎡，商业约1万㎡。住宅均为小洋房和小高层，总户数1700户，分多期开发。

万科未来之光自2022年陆续推出，本次为第6次加推，目前还有前期推出部分房源在售，为建面约73-125㎡3-4房产品，其中73㎡为3房1卫产品。

前海的2/3在宝安，宝安的1/5是前海。当前，宝安正全力建设“世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城”，协同前海高水平推进宝安中心区、大铲湾、空港会展城、海洋新城、世界级临空经济带等重点片区，以及空港会展、前海湾两大世界级商圈建设，以大片区大项目，推动大投资大建设，实现大发展大跨越，加速成为创业创造的热土、美好生活的家园。

新安、西乡街道正加速融入深圳都市核心区建设，衔接前海城市新中心规划，共同建设辐射大湾区的国际一流城市新中心。

交通：轨道交通方面，目前最近的兴东站约2公里，未来15线宝安公园站稍微近一点；路网交通方面，邻近京港澳高速入口，驱车速达南山科技园、留仙洞总部基地等。

配套方面：

万科未来之光家园地处豪宅区，生态景观资源优势较好。项目南临大井山，东近铁岗水库，拥有面山近水的自然格局，同时周边拥有良好的自然配套资源，尖岗山公园、大宝路体育公园、宝安公园等公园环绕。

此外，北面隔广盛路为大型社区大型低密度别墅区曦城，周边还分布有万科都会四季花园、尖岗山壹号花园、凤鸣水岸花园等社区，居住氛围较好。

商业方面，自带1万㎡商业街区，能满足日常生活消费需求，临近有曦城VIVITOWN山地风情商业街、华润雪花啤酒总部基地（即华润雪花啤酒厂旧改在建中），通过主干道创业二路/地铁5号线等道路铁路路网可方便抵达宝中壹方城、海雅缤纷城、万达广场、中洲商业π mall等大型商业综合体。

教育方面，项目自身配建幼儿园，片区学校有宝安中学集团实验学校和南科大附中宝安学校，教育资源整体不错。当然，具体入学以教育当年公示为准。

综合来说，万科未来之光主要打造墅区品质刚需、刚改户型，项目具有一定的地理位置优势，距离前海、宝安等核心板块都不远；开盘优惠幅度拉满，在一定程度上给购房者让利；户型设计实用率颇高，73㎡的三房一卫、80㎡的三房两卫、98㎡的四房两卫，让购房者以尽可能低预算实现置业一步到位。

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优点：

1、有大热的前海概念，尖岗山豪宅区的加持，地段上去前海和南山中心都不算远，控制在半个小时车程。

2、同时周边有尖岗山郊野公园，铁岗山水库、平峦山、大井山等公园环绕风景优美，拥有六山四园一水的生态资源，负离子含量高，居住舒适性佳。