厦门房价跌幅太明显了。

厦门楼市有可能是全国二线城市里面，房价跌幅最明显的一个了。

厦门楼市在2024年1月到8月里面，厦门岛内的思明区房价从57000元降至了51000元，跌了6000元，湖里区房价从48000元降至了43000元，跌了5000元，这两个区的房价跌幅都超过了10%以上。

大家想想。

厦门楼市一年都不到，就跌了10%以上，那么在接下来的时间里面，厦门房价今年的整体跌幅有可能达到15%左右了。

厦门的房价这么高，一平跌个6000元，一套100平的房子，就是60万都跌没了。

厦门楼市在过去的十年里面，都没有过这么快速的下跌，也没有这么大跌幅的下跌。以前很多人说厦门房价有泡沫，一个旅游城市房价直追一线城市，很明显有问题，但是当时厦门楼市有很多的光环在那，房价就是不跌，结果这次看着压力就很大了。

彭叔觉得厦门房价能跌成这样，和现在房租回报率越来越重要也有一定关系。

厦门房价高，收入不高，所以就导致了厦门楼市的房租回报率很低，而现在大家都那么重视房租回报率，这对于厦门来说，就比较惨了。