2024年8月19日,克而瑞湖南发布了2024年8月第2周(8.10-8.16)的楼市周报数据,在上上周首次(今年)跌破300套后,上周成交有所回升,但供应量与成交均价都有所下滑,在低位徘徊。政策方面,长沙启动征集收购商品房用作保障性住房,要求房源面积120平方米以下,征集范围包括长沙市区及长沙县、浏阳市、宁乡市。
土地市场方面,上周长沙六区一县无新增住宅土地成交。
新房市场方面,上周(8.10-8.16)长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交354套、5.34方,环比上涨41.04%、35.84%,成交均价13539元/㎡。供应上,一手住宅供应435套、6.74万方。
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新房供应方面,根据长沙市住建局官网信息显示,上周(8.10-8.16)内五区长沙有4个项目拿证预售,共计435余套住宅房源入市。位于天心区南湖新城板块的佰昌和江山新拿124套房源预售证,将推198㎡大平层,位于天心区芙蓉南路的领航学府拿证将推104套住宅房源,位于芙蓉区尚东板块的美的·云璟拿证新推63套全新房源,位于天心区省府板块的长沙中交世通国际拿证新推144套建面105-143非毛坯住宅产品。
8.10-8.16,长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多?根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示,丽发新城、中建桃李九章、招商蛇口天青府、鑫远融泽府、长沙北中心保利时代、龙湖天璞、建发缦云、中建钰山湖、城发恒伟西宸之光、长沙溪山悦等10个楼盘上榜。榜首成交套数47套,第十名成交8套。
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其中位于榜单前三位的分别为天心区动物园板块的丽发新城、芙蓉区隆平高科板块的中建桃李九章,岳麓区梅溪湖二的招商蛇口天青府、分别成交47套、40套、34套。
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