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昨晚，厦门的楼市传来了大新闻，买房就能直接落户！这事儿可不小，虽然现在落户门槛已经降了不少，但这个政策的出台，无疑是给厦门楼市打了一剂强心针，市场信心瞬间爆棚，这可能成为楼市的一个重要转折点。

站在现在这个时间点看，厦门买房的性价比已经悄悄超过了租房。为啥呢？租售比这个因素很关键。记得2021年那会儿，厦门的租售比才1%多一点，学区房更低。但现在，不少地方的二手房租售比已经接近2%，有的还超过了，这就意味着买房越来越划算了。

再说说教育资源，这可是个大头。厦门的一些区域，比如海沧和翔安，已经开始悄悄地把优质教育资源往购房者身上倾斜。翔安那边，南部新城的多校划片改成了直升，八校联招也取消了，优质教育资源明显向商品房倾斜。海沧那边，公办小学不再参与积分户统筹，公办幼儿园也开始实行小班教学，学位变得紧张起来。

这些变化释放了一个信号：未来教育资源可能会以各种形式向商品房倾斜。如果不买房，可能就会错失享受优质公办教育资源的机会，这无疑增加了购房的急迫性。

买房和租房在居住体验上也有差别。买房的话，可以按自己的喜好装修，直到满意为止。租房就不行了，只能在现有的房源里挑，而且装修差异还可能带来租金溢价。更别提，现在不少出租房源装修质量参差不齐，健康风险也不容忽视。