番禺沙溪的“白宫”,开拆了!
最新消息,曾经番禺北部的“商业地标”——丽江明珠酒店,将拆除重建。
预计打造成一座体量约10万㎡的非标商业体,这意味着,番禺北部即将迎来一个新的商业地标。
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没想到,上周我们刚跟大家聊了,越秀区流花湖公园的“白宫”,要被盘活了。
这周,番禺的“白宫”也传来好消息,也算双喜临门了。
一起来看看具体情况吧。
提到番禺的“白宫”,或许很多老广觉得它的名声没有流花湖“白宫”的响亮, 但老番禺人对这个建筑一定不会陌生。
项目其实是位于迎宾路沙溪村路段的丽江明珠酒店,因为整体由6栋“白宫”式建筑构成,因此被称为“番禺白宫”。
其始建于1995年,至今已经有29个年头,也见证了番禺的变迁。
项目也辉煌过,此前 属于准四星级的级别,内部集商住、饮食、休闲于一体,是不少周边居民饮茶、培训、年会的好去处。
其附属的丽江明珠歌剧院,也曾是广州第一座超级豪华的大型演播厅,举办过多种类型的大型演出。
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不过后来由于基础设施老化以及经营方面的问题,“白宫”的运营遭遇困境。
到了2019年,法院裁定受理其破产清算,其后进入司法拍卖。
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△番禺“白宫”,摄于2022年
2020年,项目先后进行过3次司法拍卖,但都由于无人报价,最终以流拍收场。
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流拍的原因,主要也是拍卖物涉及多方利益。
此外,如果竞拍成功,还须向沙溪村支付10万元/年的土地管理费。
对于买受人而言,理顺各方利益已不易,加上接手成本也不低,所以一直找不到合适的买家,项目也一直闲置。
如今来看,这座建筑的外立面,因为长时间的废弃,已经变得斑驳不堪。
墙面上的涂料剥落,也露出了岁月的痕迹。
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△番禺“白宫”现状
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△ 番禺“白宫 ”现状
只是项目虽已已老旧,却也是很多番禺人心中抹不去的“回忆”。
最近,项目传来盘活消息,不过相比流花湖“白宫”的改造升级,番禺“白宫”所面临的则是将被全部拆掉,再重建。
这个消息,对于一些人来说可能是一个值得庆祝的新开始,但对于另一些人,可能是一种失落,因为它意味着一段回忆的终结。
#02
不管如何,历史总是向前走,不会为谁而回头。
番禺“白宫”的拆除重建工程,也已经举行了奠基仪式。
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这两天,项目已经开始拆除作业,现场有多台拖拉机在施工。
相信不久后,番禺“白宫”就会被完全拆掉,曾经番禺人的回忆,也要画上句号了。
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△番禺“白宫”开拆
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△番禺“白宫”开拆
项目重建后,也会有一个新名字:容屿·ISLEMo。
据悉,新项目将被打造为一座10万㎡的非标商业体,其中地下面积2万平米,地上面积8万平方米。
所谓非标商业,就是跟传统标准化商业不同,主要是强调个性与差异,说白了也是商业形式的一种。
主要还是打造人文艺术、餐饮与娱乐体验等业态,附近居民逛吃 也有新选择。
目前效果图也有了,也挺好看的。
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△容屿·ISLEMo商业综合体效果图
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△容屿·ISLEMo商业综合体效果图
但我还是觉得有点小小遗憾。
毕竟流花湖的“白宫”,不是拆除重建而是改造升级,即保留了老广们回忆的同时,也盘活了项目。
而番禺“白宫”虽也是盘活,但是重建之后的商业综合体,外观看起来和现在很多CBD的商业体相似。
比起曾经酷似美国白宫的外观而言,少了一些辨识度,也少了一些“情怀”。
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但完全重建也并非没有好处,毕竟如此现代化的外立面,建成后有望进一步提升区域城市面貌,为番禺北部商业带来新活力。
最后,你觉得番禺“白宫”的拆除重建,是可喜还是可惜?欢迎评论区留言讨论。
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