嘉臣道2022年10月首开入市,2023年即以较第二名高出23%的断层优势,荣获长沙九区县200平以上产品销售套数TOP1,改善类住宅(144㎡+)签约金额、套数、面积三冠王,成为长沙市场的终极改善甄选。

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宸嘉嘉臣道是宸嘉发展汲取风行全球的LWP(生活+工作+娱乐)生活理念,落地长沙约53万方LWP社区共生体。

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不同于一般住宅楼盘,LWP将居住、工作和休闲融合在一起,构建起宜居、宜业、宜游的生活圈网络。

如嘉臣道景观优势独具,地处月亮岛文旅新城,片区集山水洲城于一身。不仅是长沙在售临江HAO宅中惟一有江有岛的项目,而且周边1KM内一江一岛六大公园的丰富自然生态景观环绕,低密宜居程度媲美墅居产品。

(湘江、银星湾公园、白石湖公园等实景图)
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(湘江、银星湾公园、白石湖公园等实景图)

周边生活配套更是完善醇熟,居住便利,公共轨交通达全城。

项目距离地铁4号线约300米,3km内砂之船、龙湖天街、星巢park三大商业综合体环绕。4号线北沿线第一站就是三级甲等医院——滨水新城四医院,建成后将成为“湘江新区医疗中心”。

教育配套之优更是望城之最,西南面一路之隔配备4所学校, 湖南师大附中星城实验第一小学、长郡双语白石湖实验中学、自建大同银星小学(已启动建设)和自建幼儿园。

长郡双语白石湖实验中学由本部全面托管,2023年长郡集团期中联考中,校内300分及以上学生共有152名,高分段学生遥遥领先。最新扩建后可新增1000至1500名学生,教育资源更上层楼。

(长郡双语白石湖实验中学)
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(长郡双语白石湖实验中学)

长郡双语白石湖实验中学高教学质量的兑现,也让项目在全长沙教育高地比拼之下,都能占据一席之地。

终改客户对居住场景有更高的要求,嘉臣道海派文化的基因,让其在户型设计上有更先进的理念和更潮流的审美。

以272平明星户型为例,由全球设计大师HWCD高端定制。

首先从居住空间来看,户型划分为静区、动区和后勤区三大区域,动线独立,更大限度减少干扰。

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动区入户就是十字“女王玄关”,最早源自于纽约上东区,是富豪高端住宅的配置,因兼具使用感、对称美学、华丽设计元素等深受上流社会喜爱。

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LDK一体化餐客厅,整个布局中没有墙体的阻隔,等宽的餐厅+客厅组成建面约63㎡的超级会客厅,优势的设计让空间感变大。

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外接超长约22.3米L型阳台更为设计添彩,270°巨幕级景观视野。阳台、餐客厅均可实现一线瞰江,卧室、卫浴等日常江景相伴。

静区则通过加大卫生间和套房设计的配比,实现平权和私密的双重优居属性。

卫生间和房间配比达到了1:1,三套房设计可以实现所有成员的居住同权,拥有完全独立的私享空间,满足不同代人群的栖息需求。

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后勤区分布于户型东北角,厨房、保姆间、洗衣间、设备平台等集中程度高,作业更高效,对其它区域干扰也少。

室内设计由林宏俊和戴昆两位大师联合设计,宸嘉发展千万级HAO宅宸嘉100和嘉佰道同款设计师,装修更趋欧美前沿潮流审美。

装修大件及厨卫品牌均来自国际知名品牌,如日本大金空调、德系高端厨卫汉斯格雅、美国新风系统品牌霍尼韦尔等,全装修配置标准属于长沙市场第一阶梯。

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设计上更体现企业审美,电视背景墙采用宝格丽风格岩板,造型源自意大利,极具艺术感。

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天花提取了湘江水流的弧形元素,进行三层天花造型,对比3万以上的塔尖HAO宅可以看出,造型更具层次感。

(左图为嘉臣道房间吊顶,右图为市中芯超3万塔尖HAO宅项目吊顶)
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(左图为嘉臣道房间吊顶,右图为市中芯超3万塔尖HAO宅项目吊顶)

嘉臣道入市正值头部房企接连暴雷之际,非品牌房企不敢买成为众多购房者的心声,难交付成为客户担心的首要问题。

年轻房企客户为先的互联网思维再次得到了体现,俗话说百闻不如一见。

宸嘉发展创新性、大手笔投资打造长沙首个2.2万方超大体量全功能实景开放展示区,强势展现宸嘉发展领先的产品塑造力和雄厚的资金实力,做HAO宅和保交付都有足够的信心和底气。

(一期实景展示区)
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(一期实景展示区)

此举不仅打消了客户对开发商实力的疑虑,也引领了之后长沙高端项目打造实景展示区的风潮,开启长沙高端改善市场品质新篇章。

生命不息,内卷不停,嘉臣道“卷”基因吸烟刻肺。

在长沙高端楼盘打造实景展示区蔚然成风之时,宸嘉嘉臣道更进一步。项目二期产品和工艺再度升级,打造长沙首个1.8万方的全实景实地交付区。

提前近2年展示交付样板段,结束城市“半呈品时代”。实现购房者 “准现房“体验,也为长沙地产行业下一个产品升级路径指明了方向。

(二期实景交付区)
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(二期实景交付区)

目前宸嘉嘉臣道实景展示区已达到4万方,体量之大,功能之丰富市场上其它高端项目都难望其项背。同时工艺之精湛,细节之周到,也成为地产行业学习的标杆。

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瑧稀地段、顶格教育、硬核产品,宸嘉嘉臣道以传统的价值取向和年轻的创新精神,给长沙地产行业演绎了生动的一课。

嘉臣道,一线湘江畔+超强兑现力,火爆网红盘,建面约182-272㎡小高层户型正在热售中。

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