近日有网友发帖称，燕郊房价重回万元以下，跌去70%，惨绝人寰，堪称全国最惨楼市，16年底还普遍在3万左右，那时候平谷线地铁刚开工，风头正火，7年的功夫，当年年号称站上5万大关，北京四大班子也要搬过来，现在回头看不过是做梦一场，令人唏嘘，多少人的财富灰飞烟灭，炒房客死无葬身之地。
- 这究竟是咋回事？
我们先来看看网友截图的这则报道。
据每日经济新闻报道，今年4月，王静终于卖掉了河北燕郊的房子，94平方米的两居室卖了93万元，单价为9800元/平方米，这个价格不仅创下该小区2015年以来的最低纪录，也让该小区房价时隔十年重回万元以下。
从2015年到2024年的十年间，燕郊房价经历了过山车般的动荡，前三年快速上涨3倍以上，随后进入长达七年的下行通道。放松限购、地铁22号线动工等一系列利好因素，依然没有扭转楼市的颓势。
针对此事，网友们感慨万千，议论纷纷。
有网友分析，燕郊房价从各个角度分析，随着雄安新区逐步建成并开始安置北京迁移来的企业，燕郊房价只会降价。
有网友表示，北京四环老破小都一万多一平了，谁买燕郊的，还一万一平？
有网友直言，燕郊房价早已跌破万元了，回到十年前啦，不知还要降多少才能到底，跌跌不休啊。
有网友摆数据。我做法拍的我最有发言权。法拍价格5000左右有十几套，6000多有30几套，8000多有60多套，10000多有50来套。住宅首付百十五，首付比公寓低，公寓法拍4800一大把，都是好位置。租金成熟。
- 这是不是个例？那燕郊的房价究竟如何了呢？
根据安居客的数据显示，8月燕郊二手房挂牌均价13413元/平方米，环比上月下降2.54%，同比下降22.78%。
而近日一则网友发帖，更是让人触目惊心。
这名自称是房产投资专家的网友发帖，今天我去燕郊看了一套86平米，业主报价63万的房子，这套房的单价7千多，我觉得价格太贵了。要知道燕郊最低的时候房价才3千多一平米，现在竟然高达7千，涨了一倍多，现在的价格太贵了。我希望等燕郊房价跌到3千的时候，我才会考虑购买。或者有3千块钱一平米的捡漏房源，我也会考虑购买。
这或许只是网友的一个段子，但是呈现的就是当前燕郊房价的尴尬和落寞。让人感概啊，燕郊的房价，从当年的“天王山”直接摔到“地底下”，这才几年啊，从3万到现在跌回万元以下，70%的蒸发速度，活生生把人给坑哭了！
特别是对于投资客而言，现在回头看看，简直就是个大梦一场！那些当初信誓旦旦要“站上5万大关”的梦想，如今都成了笑话。房价不仅没往上走，直接走向断崖式的狂跌。市场一凉，他们也彻底凉了。应了那句老话：“乐极生悲”。更印证了当今的一句名言，人终究要为自己的认知买单。
对此，你怎么看呢？你觉得燕郊的房价到底了吗？
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