就连京东都扛不住租金了，怪不得阿里、腾讯等巨头企业有钱了就建自己的楼。

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京东因租金过高要退租深圳最大办公地卓越前海壹号，要换个低租金的地方，像阿里以前也是租房子，现在基本上都是在自建办公园区上班了。

仅在杭州就有菜鸟园区，阿里云园区，阿里西溪园区，阿里滨江园区等等，物业总面积已经达到了数百万平米，另外在北京、广州、南京、武汉等地也都有总部园区。

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腾讯在建的也有投资3百亿的企鹅岛，还有几栋办公楼。

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一方面它们的办公地点大多在城市核心位置，租金还是比较高的，每年下来也是一笔不小的数目；

二来，自己建办公楼虽然短时间支出了几十亿，上百亿元，但是固定资产是自己的，随着时间推移核心地段价值增加，住了几十年可能还赚钱呢。

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第三，阿里、腾讯、京东、字节、美团这些大企业，一般都是各地招商的顶级目标，给予的土地等各种优惠还是比较多的，而且建设的办公园区一般都十几万，几十万平米起步，自己根本用不完，还能租出去，回回血。