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保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔保利世博天悦官方电话：400-9939-964✔✔✔在今年的第八届中国品牌日上，保利发展发布全新服务理念和子品牌，以人为本，持续迭代高品质产品和服务。落实到项目上，2024年，保利发展推出面向世界的中国滨水作品——保利世博天悦。

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上海浦东保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔建筑设计上，保利世博天悦创新性打造5大引领性设计，如选取最优瞰江角度“21°黄金倾角”，南偏东21°角，保障北向最佳看江视野；东高西低的楼栋排布，打造一高一低两层天际线；以及270°转角全景瞰江面，直面一线江景……实现对全球滨水住区的迭代与升级。

园林打造上，以“引江入园”的概念规划构建约6万㎡的奢阔景观，其中绿化面积约3.5万㎡，水景面积约3000㎡，形成了“高区看江、低区观园”的资源分布，也是上海市中心难得一见的园林景观豪宅社区。

据悉，保利世博天悦是上海豪宅少有的以类幕墙及开放式铝板为外立面设计的项目，两大立面革新设计，是项目和设计团队经历十余次的反复打磨最终确定的理想方案，不惜成本为世博滨江带来一个更具建筑美感、更经久不衰的地标作品。

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上海浦东保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔此外，如何在与用户的交互中不断创造惊喜是保利发展思考的另一个命题。在保利世博天悦项目上，2600㎡艺术会所就是不断创造动态价值的空间。围绕下沉式庭院分布的艺术会所，承载着一个高端社区的娱乐、运动和社交等丰富功能，为业主带来具有高端圈层互通、互享的高阶社交关系空间。

据悉，保利上海目前已于滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域，累计开发项目超50个，并凭借成熟的开发经验和强大的综合实力，实现了销售业绩的稳步增长，2023年保利上海以全口径554亿的优异成绩位居上海市场TOP2。

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世博滨江100亿地王（投资90.5亿）

保利官方定位28年全球最高端作品

南浦大桥旁保利世博天悦

两桥两隧四地铁交通路网

世博文化公园五国金砖银行

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一线江景现房

163平2套（总价：2200-2370万）

176平6套（总价：2050-2405万）

190平19套（总价：2305-3045万）

191平19套（总价：2290-2940万）

205平19套（总价：2990-4720万）

206平19套（总价：2685-3325万）

218平2套（总价：2907-2918万）

223平4套（总价：3060-3221万）

239平40套（总价：3455-6523万）

249平20套（总价：3680-5566万）

251平20套（总价：3580-5355万）

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全新房源加推一线江景现房

过会均价16.8万最低11.49万起

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样板房实拍

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项目具体规划方案如下

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户型图如下：

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项目最新效果图如下

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室内设计效果图如下

玄关▼

进门玄关，利用建筑中的盒子手法来做设计，鞋柜旁特意留了空隙，让视觉可以穿透至客厅，给空间增加了趣味以及灵活性。从天而降的岩板几何柱体若是做成顶天立地的造型会减弱通透的效果，利用圆体作为支撑，将数学美学诠释得到位且惊艳！玄关镜处一整面墙的柜体与几何柱体支撑了强大的收纳，线条简洁更是无需多余的装饰。

客厅▼

电视背景墙由木饰面+拉米娜连纹岩板连接玄关的柱体组成，所以整体性更佳。下方的电视柜更是连接了玄关处的换鞋凳，两个空间独立并产生联系。

沙发后方的柜子是用一个大的框做的边框，里面在有一些结构的穿插，雕塑区域及展示柜区域钢条的元素增加一些细节。

餐厅▼

餐厅绝佳的整体性从腰线背景延续到走道可以看出，门的处理方式不到顶，但是和上面的分色统一到餐厅，这样不会觉得闷，层次又比较丰富。

厨房整体以实木与岩板为主，岩板通铺地面延伸至墙面，实木缓和了岩板带来的冷冽。L型的厨房储物与操作台面本已足够，在格局优化的情况下多加了一个操作台面，可容纳多人下厨，也足够收纳屋主家一年四季的柴米油盐酱醋茶。

厨房▼

主卫▼

客卫使用黑白灰的经典配色，整排的镜柜增加收纳。相对于常规的卫生间三件套，多加了一个小便斗，更加方便干净些，也更实用。淋浴间连接生活阳台，玻璃门的设置也给客卫补足了采光。

客卫也是由黑白的岩板通铺地面延伸至墙面，彰显低调的高级。洗手台挨着马桶一侧设置了开放的储物格，视觉上更加简洁，使用感也更佳。

主卧整体比较素净有质感。L型的窗台带来绝佳的采光，两侧的床头柜一侧由窗台延伸而出，一侧由墙体蔓延，搭配简约的吊灯与金属感的台灯，碰撞出的不规则美感。

主卧设置了双衣帽间，通向主卫外侧设置了一个稍小型衣帽间，是男屋主专用，女屋主的衣帽间在床尾，储存量更大，看着美美的衣服整整齐齐的摆放在一起，心情都会更加美丽

主卫▼

主卫三件套满足屋主的日常需求，另设置了双盆，方便男女屋主的同时使用不产生冲突。与房子的整体风格一致，岩板也是通铺地面及墙面，花纹拼接流畅，整体性更佳，更显简洁质感。

多功能房▼

主卧连接多功能房的设定是亲子空间。做了一整排的柜体增加收纳，玩具们都有专属的位置。

儿童房▼

儿童房床头是硬包+长城板的组合，圆形的装饰灯与蘑菇灯弱化了生冷的线条感，以局部的蓝色作为点缀，彰显童趣。四件套可根据日后小朋友的喜好更换，无需变动硬装，相对更加节约成本。

长辈房▼

随着年龄的递增，长辈相对年轻人心境更多了一分平和，所以颜色上以浅色调为主，配合使用柔和的灯光，营造一个自然舒适的居住环境。除了基本的生活需求，更注重活动空间的预留，也可以防止出现磕碰的情况。

世博板块，上海中央活动区

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上海浦东保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔世博滨江，也就是耀华板块，位于前滩北侧，是上海中央活动区（caz：城市中心或副中心，提供多种活动的组合空间）中的滨水功能区。

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上海浦东保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔得益于2010年世博会的召开，耀华板块引来发展机遇，2011 年 8 月，《世博会地区结构规划》获得市政府批准。总体定位上，根据上海城市总体发展和黄浦江沿岸开发要求，世博会及周边地区未来将发展成为综合性大型城市公共活动区域。

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上海浦东保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔世博滨江带属于一线江景，属于上海的核心江段，按地图由北向南的陆家嘴、南外滩、世博滨江，这是相对比较好的“湾区”地段。

寸土寸金的上海滨江，沿线豪宅楼盘众多，但是这其中的资源类豪宅是比较稀缺的。

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上海浦东保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔黄浦江沿岸重点地区的这45个新盘，主要位于杨浦东外滩、虹口北外滩，浦东陆家嘴，陆家嘴北滨江，黄浦滨江、世博滨江、徐汇滨江以及前滩等。

其中，世博后滩板块只有保利天峯楼盘，对于该区域来说，保利天峯就是为数不多的-还未上市的-拥有-一线江景的-纯粹资源类的-豪-宅。

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上海浦东保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔28年来“Zui”好的楼盘

用开发商保利自己的话说，这是“28年来Zui好的楼盘”。

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上海浦东保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔从保利当年拿地的价格来看，便体现出“壕”气，2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅楼盘50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。

所以这块地价值近90亿的土地，开发成本很高。

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上海浦东保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔保利天峯亟待入市，以目前可获得的信息来看，28年来佳作的亮点还是很明显：

（1）临江的珍贵宅地，坐落于世博滨江的国际社区，该板块，规划0.63k㎡，本身供应很有限。

（2）设计：聘请的是国际大师级团队，保利重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。

这副地块就在曾经的世博村位置，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。

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上海浦东保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔保利世博项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景观，最大程度利用了江景资源，已让市场备受期待。

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上海浦东保利世博天悦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔一线滨江国际地标性豪宅

楼盘总建面约27万㎡。由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计供应住宅约800余套。

内部景观，保利地产将以沿江罕见的2.0低容积率为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅，使人与自然的相处达到了最大的平衡。