广州中建玖合·未来方洲
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文冲东旧改接棒老黄埔网红盘，中建玖合未来方洲首开区复建、融资地块，九年一贯制学校在旁，南向无遮挡望江，距离地铁站就300米！共有四个户型：79平三房两卫，93平三房两卫，108平双套间四房两卫，142平双套间四房三卫，项目使用率超100%，所有户型均为南向。

基本信息

开发商：中建二局
占地面积：742700㎡
建筑面积：2195300㎡
容积率：4.09
绿化率：35.04%
梯户比：2/4、3/6户
总套数：4000~5000套（预计）
在售面积：79~142㎡

小区配套：项目配套也相当丰富，有公交车总站、超市、农贸市场、社区少年宫、体育场、电影院和酒吧等等，内部规划全龄优校，赓续状元学府底蕴；项目规划多个游逛式主题街区，打造全域繁华，抵达更高浓/更丰盛的未来方洲。

交通方面
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首开融资区地块资源相当丰富，双地铁环绕，距离最近的13号线双岗地铁站仅300米，与5号线文冲直线距离约700米。

教育方面

全盘一共规划4所中小学，其中2所为九年制学校，融资区地块配建12班幼儿园，北面规划九年一贯制学校。目前，整个老黄埔旧改的合作学校都不差。

商业方面

商业方面，首开地块自建约10万方商业中心，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，估计大型商业还得看三溪美林。

首开区将打造成高端写字楼、商业组团，未来将引入酒店商场、休闲文化场所等，促进早日实现村集体收入翻几番。

在售户型
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