西安房价现在是在下跌了。

之前那些觉得西安房价没有下跌的人，现在也不再说西安房价没有下跌了。

西安楼市这几年的待售二手房数量增加的还是比较明显的，西安的待售二手房数量从2021年1月份的86000多套增加到了2024年的137000多套，增加了5万多套的二手房。

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西安楼市的待售二手房增加的越多，西安楼市的房东就越卷。

西安楼市现在就全靠新房在那撑着热度。

西安楼市的一些新房楼盘和旁边的二手房房价还是有倒挂的现象存在，也正是因为有这个倒挂，才让西安楼市的新房热度还能保持在一定热度上。

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但是随着西安楼市的二手房房价下跌的越来越多，西安楼市的新房和二手房之间的倒挂越来越小，西安的新房也就不会那么热了。

就像现在西安的曲江星河湾，在之前开盘的时候，那都是各种摇号，甚至还有人花钱去买靠前的号码，但是这次却不行了，明显热度降下来了。

这也反应出来了西安楼市的需求没有那么旺盛了。

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而且西安楼市又和成都楼市高度同频，现在那边成都房价都在下跌，西安这边受到的影响也就会比较明显了。