现在昆明房价是依旧在下跌。

昆明楼市这些年的待售二手房数量增加的也不是那么多，但是却感觉昆明房东对于昆明房价却明显的信心没有那么强了。

从昆明楼市2021年初的49000多套，昆明的待售二手房就增加到了现在的55000多套，相对来说昆明楼市的待售二手房数量增加的并不多，也才只有6000套的二手房。

对比其他的城市来说，昆明的待售二手房就增加的太少了。

不过昆明的待售二手房增加的少，昆明房价下跌的幅度也是比较多的。

昆明楼市整体的房价跌幅应该是在15%左右了，而且昆明楼市的个别区域房价跌幅超过了30%以上。

现在昆明楼市的主要热度，就是靠昆明楼市的西山区和五华区，这两个地方算是昆明楼市改善房比较多的地方，如果说这两个区域房价都凉凉的话，昆明楼市其他区的压力就更大了。

其实昆明房价跌一些，对于昆明发展来说，也是个好事。昆明房价太高了以后，很多想要留在昆明的人，他们没有经济能力留在昆明，就只能选择离开了。

现在昆明的平均房价是在11000多元，这个房价依旧是比重庆这种二线城市房价要高不少。