南宁房价现在又是跌了一波。

南宁楼市从1月到9月里面，南宁楼市的青秀区房价从1.4万跌至了1.3万，跌没了1000元，南宁楼市的良庆区房价从1.2万跌至了1.1万，也是跌没了1000元，南宁楼市的很多区域房价都是下跌了。

南宁楼市跌成了这样以后，南宁楼市的刚需购房者买房的压力就小了很多了。

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彭叔觉得南宁楼市底子还是有的，而且南宁房价的跌幅对比那些网红的二线城市来说，南宁房价的跌幅是越来越小了。南宁的大部分区域，房价跌幅连10%都不到，而那些网红的二线城市，房价跌幅很多都超过了10%。

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很多人只看到了南宁的产业不强，就觉得南宁房价没有支撑点，但实际上，南宁的产业虽然不强，但是南宁的常住人口比较多，南宁的常住人口都快要达到900万了，南宁的人口多，这里面总是会产生一些需求的。

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南宁楼市像是一些房价不高的地方，就跌幅比较小了，像是江南区房价从8300元跌至了8000元，跌了300元，这种跌幅就很弱了。这也说明了南宁房价不会跌成白菜价，跌到一个合理价格的时候，跌幅就越来越弱了。