200多户居民房产证“难产”，海淀永定路街道成立专班解决|吴为|房产证|房屋产权|永定路街道|浦峰|购房合同

新京报讯（记者吴为）“盼了二十多年，终于拿到了心心念念的‘大红本’。”家住永定路街道永金里小区15号楼的王阿姨拿到房产证后激动地说。记者9月14日在海淀区采访时获悉，中秋节到来前夕，永定路街道永金里小区15号、16号楼又有99户居民拿到了盼望已久的房产证。

领到房产证的居民非常开心地展示自己房产证。新京报记者浦峰摄

永金里小区15号、16号楼共336户居民，其中有226户一直无法办理房产证。原因是15号、16号楼涉及安置公司、开发商公司、产权单位三家单位，由于时间跨度久、历史原因复杂，办证困难重重。

据街道相关负责人介绍，1996年，安置公司征占玉渊潭善家坟村集体土地，并购买了永金里小区15号、16号楼对征地居民进行公有住房安置，1997年，安置公司将336套房屋转让给一家开发商公司，小区的产权则属于另外一家产权单位。

在最初入住时，居民与安置公司签署的是房屋租赁合同，并没有房产证。2000年至2002年，开发商曾牵头以产权单位的名义，按房改房政策办理过一批房产证，“但不少居民面对安置公司的变更，产生了不信任，只有百余户居民进行了办理。”这位负责人说。

为切实解决居民这桩“烦心事”，2019年8月，永定路街道成立工作专班，街道主要领导“包案”，寻找办证的难点、堵点，主动协调疏通，为居民早日拿到房产证寻找突破口。街道首先协调市区有关部门、相关公司，全面复盘当年征地拆迁及房屋产权办理情况。发现当前的问题症结在于有关单位的不配合，以及产权单位和居民之间激烈的矛盾。此外，开发商与产权单位之间存在官司纠纷，也加剧了房产证办理难度。

自2020年以来，街道多次约谈有关单位，并协调市、区有关部门到场支持。街道作为中间人，为各方调解纠纷、化解矛盾。在一次次的调解下，各方终于达成共识，共同决定要实实在在地为居民办实事，让困扰老百姓26年多的烦心事得到彻底解决，房产办证通道被彻底打通。