极目新闻记者 邱睦

通讯员 苗培

“安居”是“乐业”之本，涉房地产案件是民生领域重点案件，关乎人民群众切身利益和经济健康发展，近日，武汉市蔡甸区人民法院通过“诉前调解+司法确认”方式，成功化解了13起商品房买卖合同纠纷，将矛盾纠纷消除在萌芽、化解在前端。

武汉市蔡甸区某小区的13位业主与该小区开发商某房地产公司签订了商品房买卖合同及装饰装修合同，就房屋面积、单价、交房时间、违约条款等进行了约定，合同签订后，13位业主依约向某房地产公司支付合同款项，但房地产公司因逾期交房、有的案涉房屋实际面积小于合同约定面积等与业主就赔偿事宜无法协商一致，该13位业主无奈诉至法院。

“采用‘诉前调解+司法确认’更具有零成本高效权威解纷的优势。”鉴于该13起案件事实清楚，在立案庭工作人员的建议下，13位业主同意由法院在诉前委派调解。

经过本院调解中心调解员认真分析案情，倾听双方意见，并从保障民生及优化法治化营商环境的角度着手，以最大限度维护当事人合法权益为出发点，梳理矛盾焦点，向当事人进行普法释法，提出可行方案，最终13起房屋买卖合同纠纷案件当事人达成一致调解意见，当事人签订调解协议并向法院申请确认调解协议效力，立案庭依法作出司法确认裁定书，实现了案件当日申请，当日确认，让当事人省时、省力，省心又省钱。

蔡甸法院相关负责人表示，下一步，蔡甸法院将积极采用“诉前调解+司法确认”多元高效解纷模式，让矛盾纠纷化解在诉前，高效解决群众“急难愁盼”问题，让人民群众在感受到公平与正义的同时，也感受到司法的“速度与温情”。

（来源：极目新闻）