郑州朗悦融信时光之城
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地块优势：北侧是科学大道，西侧是梅林路，处于两条交通要道的交会处，南侧是项目一期地块文苑和璟苑，东侧规划文化用地和市政绿地。臻苑距离 8 号线地铁口（天健湖站，在建中），郑州朗悦融信时光之城售楼处电话；400-8377-020【预约】最短直线距离约 600 米，出行更加便捷。
一、融信朗悦·时光之城 臻苑简介
建筑类型 :高层住宅（27-34F高层产品）
装修标准: 毛坯
开发商 ：融信集团&朗悦集团
总建筑面积：大盘总占地约1073亩，总建筑面积约242万㎡
其中臻苑占地约100亩，总建面约31万方，规划16幢高层（27-34层），1所12班幼儿园，2栋配套用房，1栋商业用房；
产品建筑面积约80-145㎡；
梯户比：9#2T4户 /10#3T6户（34层）
容积率：约3.49
绿地率：约35%
车位配比:1:1
产权：70年
物业费:2.98
物业服务公司 ：融信世欧服务
交房时间:预计2024年
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二、融信&朗悦两大实力房企，联袂巨著
1、 融信集团——房地产前21强
融信集团，2020中国房地产开发企业21强，砥砺18载，略布局全国九大核心城市群。坚持中高端精品战略，尊重城市文化肌理，坚持以品质影响城市，集国际一流建筑师、设计师智慧，联合知名承建商倾力打造符合当地市场需求的标杆产品。
2、 朗悦集团——深耕高新，品质代表朗悦集团，高新标杆开发商。历经10年砥砺发展，在郑州市场成就了多个传奇项目。代表作有朗悦公园道1號、朗悦公园府、朗悦公园茂等，坚守108道匠心细节，缔造人居范本。
3、融信服务——全国前26强融信服务秉承专业匠心和人文情怀，持续为客户提供专业化优质的管理和服务。在全国各地有众多服务项目，在管项目达120余个，2020中国物业服务市场化运营领先品牌企业。
三、便捷交通
三纵三横交通路网，地铁8号线畅达出行：
三纵：西三环，西四环，绕城高速；
三横：连霍高速，科学大道，化工路；
三纵三横城市主干道，占据高新核心，半小时生活圈；
地铁8号线首站（天健湖站 建设中）距离臻苑最短直线距离约600米，地铁开通后，可通过换乘快捷畅达全城。
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四、丰盛配套资源
1、自然景观资源：三河两湖
三河两湖：分别是须水河、南水北调运河、索河，以及天健湖公园，天德湖公园。
2、商业资源
高新万科广场、朗悦公园茂，正弘丹尼斯、科学大道丹尼斯等
3、教育资源：项目规划造5所幼儿园、2所小学、2所中学，共计9所学校，为您孩子的成长之路提供良好的人文环境。其中郑州一中高新实验中学（暂定名）已封顶，郑州一中高新实验小学已签约
4、医疗配套资源
郑州中心医院（在建中）、郑州中心医院高新区分院、郑州大学附属郑州中心医院等
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五、新古典建筑风格
社区建筑整体采用新古典的建筑风格，兼容华贵典雅与时尚现代，线条精雕细琢却简洁、优雅。
六、首推楼栋——9#/10#
1、9#楼南向宽敞楼间距，采光更好、南向视野更佳；
2、10#楼南侧邻小区主景观区，内规划有鲸鱼主题游乐设施、秋千、社区廊架、阳光草坪等；
3、首开产品建面约89㎡三室两厅一卫，115㎡三室两厅两卫
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七、户型图解析
南向三面宽·方正户型·动静分区
全明三房，方正精巧实用，彰显品质舒居格调
动静分区，合理布局，妥帖关照家人生活习惯
三面宽南向，阳光与轻风成为生活的日常
餐厅、客厅、阳台三位一体，生活动线流畅有序
南北双阳台·三卧分离
竖厅布局，南北通透，更多清风阳光宠爱
奢阔双厅一体，合理布局
北向书房连接观景阳台，赏美好生活景致
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方正户型·超大阳台·双卫设计
全明方正，实用大气，满载一家人的幸福时光
动静分区，奢阔双厅一体，筑就生活有序动线
南向双阳台，引美景入室，观景生活随心切换
主卧奢配独立卫浴，展现优雅舒居美学
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