风向变了，楼市的风向标已经指向了新的方向！就在今天，广州南沙区宣布了一个重磅消息：全面解除限购！这意味着，不管你是本地人还是外地人，想买南沙的房子，都不用审核购房资格了。

广州市南沙区住房和城乡建设局发布的《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》明确指出，从9月28日起，南沙区购买商品住房不再审核购房资格。而且，对于车位、车库的限购也全面放开，只要满足几个条件就行。

南沙区的这一举措，无疑是给楼市注入了一剂强心针。以前只有120平以上的大户型不限购，现在小户型也能随便买了，不用社保，不限套数。这对南沙来说，绝对是个大利好，也能吸引更多的购买力。

楼市的风向真的变了，从“房住不炒”到“止跌回稳”，政策的转变意味着市场的信心正在逐步恢复。现在，大家都在等着看上海会有什么新动作，说不定速度会超出我们的想象。

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央行在926重磅会议后不到24小时就迅速响应，全面降准0.5个百分点，并同步降息20个基点。这一“双降”政策，将向金融市场提供长期流动性约1万亿元，降息幅度更是近四年来最大的一次，力度远超预期。

926重磅会议还首次强调，要促进房地产市场止跌回稳，要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率等系列政策。

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虽然上海全面放开限购的可能性不大，但限购政策的进一步优化调整几乎是板上钉钉的事。有消息称，上海可能会取消剩余的关键住房限购措施，比如取消对本地居民购房数量的限制。

从527楼市新政后，上海外环外的社保缴纳年限已经从5年调整为3年，接下来有望进一步放宽至2年甚至1年。同时，144平方米以上的大面积段限购可能会放开，郊区限购也有望取消。上海首付比例也有望适度下调，大概率会与首套首付持平，首付20%。

小板凳已经准备好了，我们就坐等上海限购政策的落地吧！这一波楼市新政风暴，真是让人期待啊！