上海楼市这一年多也是降了一些。

哪怕上海楼市出了很多利好，尤其是今年5月份的利好，的确让上海楼市热了一波，但是这些利好没办法把上海房价给涨起来。

上海楼市的整体热度就还是比较偏保守的。

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上海楼市从2023年10月到现在9月，一年的时间，上海楼市的浦东那边房价跌幅最明显了。

上海浦东那边的陆家嘴房价从109000元跌至了105000元，跌没了4000元，这是上海楼市相对来说比较出名的板块了，房价也是跌了，不过还好跌幅不大。上海楼市其他的地方，就没这么好运了。

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上海楼市的联洋板块，房价从126000元跌至了110000元，跌没了16000元，这个跌幅也是比较明显了，跌幅已经要接近15%了。还有上海楼市的塘桥板块从85000元跌至了78000元，跌没了7000元，跌幅要接近10%了。

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从上海房价的跌幅来看，也能看出来上海楼市的内部存在分化的。

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彭叔觉得上海楼市能这么硬，除了上海楼市利好出的多以外，还有就是上海楼市的房东心态也是比较硬。上海房东太精明了，比较会算计，这也是上海房价跌幅没其他城市那么大的原因之一了。