9月，洛阳房地产市场总体仍维持低温运行态势，月底中央层面多项提振楼市政策集中发力，推动市场预期上升，洛阳房地产市场情绪亦表现出改善趋势，在新政刺激下，9月最后一周洛阳新房成交量较近期平均水平上升明显，政策效果初步显现。那么洛阳的房企及典型项目在2024年1-9月的销售业绩究竟如何。
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9月，洛阳房地产市场总体仍维持低温运行态势，月底中央层面多项提振楼市政策集中发力，推动市场预期上升，洛阳房地产市场情绪亦表现出改善趋势，在新政刺激下，9月最后一周洛阳新房成交量较近期平均水平上升明显，政策效果初步显现。那么洛阳的房企及典型项目在2024年1-9月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：
房企排行榜
2024年1-9月，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为49.18亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积58.85万平米。其中TOP10房企销售门槛值为1.67亿元/2.11万平米。
项目排行榜
2024年1-9月，洛阳商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为24.46亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为1.85亿元。中成·九都城位于销售金额排行榜榜首，销售额为3.75亿；绿都·凤起开元以2.69亿元的销售金额位列第二；浩德悠然居以2.63亿元位列第三。
2024年1-9月，洛阳市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为25.90万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为1.93万平米。中成·九都城以3.70万平米的销售面积排行首位，保利堂悦以3.14万平米的销售业绩位列第二，绿都·凤启开元以2.99万平米的销售业绩位列第三。
土地市场解读
2024年9月，洛阳市共成交各类用地3宗，合计建设用地面积21.67万平米，规划建筑面积21.27 万平米。其中，商办用地成交1宗，规划建筑面积2.74.11万平米；工业用地成交2宗，规划建筑面积18.55万平米；本月无住宅类用地成交。
2024年1-9月，全市共成交21宗住宅用地，建设用地面积合计62.41万平米，占总成交规模的15.26%；分区域来看，住宅用地成交分布在11个区县，其中洛龙区成交建设用地面积为10.83万平米，规划建筑面积24.84万平米，成交规模居于全市首位。
总结与展望
9月，房地产市场迎来重要的政策节点，随着美联储开启降息通道，国内政策调整的空间随之打开，月底系列宏观经济与房地产政策密集出台和落地，中央政治局会议明确指出要“促进房地产市场止跌回稳”，进一步表明了当前稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性，只有房地产市场止跌回稳，才能更好地为宏观经济平稳运行提供支撑，这将对市场预期的修复起到重要作用，有助于加速市场恢复进度。
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