在南宁市青秀山脚下的黄金地段，只要一万出头一平就可以买到别墅来住了，算不算非常便宜呢？
近日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋位于南宁市青秀区铜鼓岭路8号泰国城的别墅被拍卖了。泰国城在南宁市，地理位置优越，位于青秀山北部的山脚下，其旁边就是南宁市科技馆和南宁市体育休闲公园，在建的地铁6号线就从小区穿过，然后在旁边设有科技馆站，小区距离东盟商务区和华润万象城也是非常近，而且小区旁边还有南宁市名校南宁市第三中学初中部(青秀校区)。可以说，绝对是南宁市稀缺地段的房子。
而拍卖房子本身，这是一栋联排别墅，别墅地下一层，地上三层，房屋建筑面积400㎡，专有建筑面积384.86㎡；别墅户型为负一层，一厅一卫一车库；一楼，两厅一厨一卫两阳台；二楼，三房两卫两阳台；三楼，两房一厅一卫两阳台；这栋别墅还是毛坯房，没有装修入住过，别墅不是登记在个人名下的，而是广西星生投资有限责任公司名下的房产，也是此次拍卖的被执行人。
此次这栋别墅拍卖，是被来宾的法院执行拍卖的，别墅起拍价为393.6649万元，拍卖吸引了2个人报名竞拍，不过竞拍也不算非常激烈，只进行了20次加价就结束了，以422.1649万元成交，成交价比起拍价高出28.5万元，成交单价为1.0554万元/平方米。成交价比评估价还是低了不少的，这栋别墅的评估价是562万元。
此前，泰国城也有过其他法拍房拍卖，包括别墅在内，不过最终拍卖成交的只有套间，成交的套间中，最终的成交单价都是超过了一万元一平的，去年7月份的时候，一套7楼，建筑面积只有109.94平方米的房子，拍出了166.7393万元，成交单价1.5166万元/平方米。
此次拍卖的是一栋别墅，最后的成交单价也是刚过一万元一平，这样以对比的话，此次拍卖的竞得者，算是低价买到好房子了，大家觉得呢？值得注意的是，最终拍下这栋别墅的，不是哪个有钱老板，而是柳州市一家房地产开发投资公司。
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