众所周知，我国早在2020年就告别棚改拆迁，全部启动旧改。所谓旧改，就是在不大拆大建的情况下，对老旧小区进行修缮改造。其目的就是要提高老房子居民的居住质量。据统计，全国范围内有22万个老小区符合改造条件。截至目前，已经有19.6万个老小区完成改造，剩余的将在2025年前完成。
虽然，我国已经进入到旧改进程之中，但住建部官员曾表示：在旧改的环境之下，还会有20%的老房子是要被拆除的。为此，就有不少网友提出，预制板房是否会被“全拆”呢？所谓预制板房，主要是上世纪70、80年代，国营企业出资建造，用于解决职工居住需求的房子。预制板房最大的优点是，建房速度快，造成成本低。
不过，随着时间的推移，预制板房的缺点也越来越明显，很多人出于安全方面的考虑，希望预制板房能够实现全拆。而从目前的情况来看，在短期内全部拆除所有老旧预制板房并不太现实。
但可以明确的是，将上世纪70、80年代的预制板房全部拆除也只是“时间问题”。值得一提的是，现在有一部分预制板房的拆迁机会已经出现。先来了解一下，预制板楼房有哪些缺点：
第一，预制板房抵御自然灾害的能力弱。老旧预制板房主要是由水泥构件拼接而成。所以，预制板之间存在缝隙。此类房子建造得并不牢固，无法抵御地震、洪水的冲击。一旦遇到地震、洪水等灾难，就很容易发生整体坍塌事故，这无疑会给住户的生命和财产安全带来危害。2008年汶川大地震时，灾区的预制板房基本上无一幸免。
第二，预制板房存在隔音、隔温、防渗水差的问题。住在预制板房里的居民，平时只要稍微大声说话，隔壁邻居就能听得到。同时，预制板房隔温效果差，通常冬天外面冷得要死，房间里也冻得像冰窖一样。而夏天是外面高温天气，室内热得像蒸笼。值得一提的是，预制板由于是水泥构件拼接而成，所以防渗水能力差。一旦楼上居民出门忘关水龙头，那下面的房间就成为了水帘洞，
第三，预制板房使用寿命不长。通常预制板房的使用寿命只有40年，远低于商品房70年的使用寿命。而大量上世纪70、80年代的预制板房，已经过了40年的使用寿命。所以，多数预制板房都在超期使用，已经不适合居住了。此外，一些预制板房由于年久失修，各种管道、线路都已经老化，不仅居住体验感差，而且也存在着消防安全隐患，居住风险也很高。
事实上，预制板房是否会被拆除，主要看房子的主体结构。如果房子的主体结构并没有损坏，那就不会被全面拆除。而只有存在着以下两种情况的预制板房，才会被全部拆除。现在已经明确的是，一部分人的拆迁机会来了：
第一类，经权威机构鉴定下来，预制板房主体结构已经损坏，成为了危房，像这类房子肯定会被全面拆除。第二类，经权威机构鉴定，预制板房主体结构并没有损坏，还能继续住人。但却无法抵御地震等自然灾难的冲击。像这类预制板房还是要被全面拆除的。
可能很多人会感到奇怪，既然国内还存在着大量老旧预制板房，为何不能在短时间内全部拆除呢？对此，我们认为主要有以下几个原因：首先，如果权威机构鉴定下来，预制板房主体结构并没有损坏，还能继续住人的。那就不能对其进行全部拆除。因为，如果一刀切式对预制板房进行全部拆除，就会造成一种资源的浪费。
再者，如果将各地预制板房全部拆除，就会造成大量的拆迁居民拿着拆迁补偿款，到周边去买房。这样一来，很可能会人为推高当地的房价，导致房价的大幅波动。所以，为了维护各地房价的稳定，也不适宜在短期内集中拆除预制板房。
最后，各地的预制板房数量极其庞大，在短期内全部拆除根本不现实。所以，地方政府即使要全面拆除预制板房，也是要先拆除那些预制板危房，以及无法抵御自然灾害的预制板房，然后再逐步对其他的预制板房进行拆除。显然，全部拆除预制板房已经成为趋势，但是这也是要有一个循序渐进，逐步推进的过程。
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