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【中国·西安·雁塔】

【开发商】陕西华洲置业发展有限公司

【绿化率】35%

【楼栋总数】5栋高层

【总户数】3061户

【装修】毛坯

【产权年限】70

【建筑面积】约29㎡-133㎡

【销售均价】本次推售5栋楼，全为毛坯高层，共918套，户型面积29-133㎡，均价在约1.75万/㎡。

这是大寨路上的老盘了，虽然属于雁塔，但与高新的距离就隔一条路，是高新的丝路软件城。此外，向西即是沣东新城。

值得关注的是：

1、部分楼幢只推售少量房源，如10#楼只有16套房，9#楼只有21套房，7#楼只有36套房，而1#楼房源量比较大，推售516套房。

2、户型面积比较小，大量的29-91㎡的推售，值得年轻人、刚需置业关注。

3、房价比较低，整体均价约在1.75万/㎡，对比本小区二手房，周边在售新房价格，倒挂幅度不小。

其中，9#楼单价低至15600元/㎡；1#楼单价14500元/㎡起，总价48万/起，非常适合刚需，仅有7#楼房源总价全部在百万以上。

【项目优势】

【立体交通】项目北临昆明路，南到科技西路，西临西三环，东至经十三路，南北两侧毗邻地铁3号线与地铁5号线，距地铁5号线西窑头站B口约300米，离南侧地铁3号线起点站鱼化寨站约1500米，还有目前西北唯一的云轨起点站也在鱼化寨站口；社区楼下有829、272、226、831、703、15、838等多条公交线路；昆明路、大寨路、科技路向西均可快速上三环，直达各个高速入口，距咸阳机场约22公里，立体交通网路打造便捷城市生活圈。

【璀璨生活】项目西侧毗邻欣桥市场，3公里内拥有华润万家与人人乐超市，约10分钟可达西咸吾悦广场，或科技路西口约10.4万方的商业综合体大茂城，尽情悦享繁华都市精彩。项目已交付社区底商涵盖小超市、餐饮、洗衣店、鲜花店、美容美发、服装店、宠物店等，亦能满足日常生活所需。

【生态人文】项目东侧紧邻皂河湿地公园，北侧距红光公园约2公里，开车约15分钟可达约8万平米的云水公园，约25分钟便可到达昆明池文化景区，四大生态公园环伺，以自然为屏，在城芯处享受负氧离子的健康生活。项目西南侧紧邻陕西省图书馆新馆，新馆占地85亩，藏书800万册，有专业的音乐厅、阅览大楼、停车库等，为日常生活提供了良好的文化熏陶。

【健康医疗】项目距大寨路十字日化医院、3507医院约三四站公交，距三甲医院高新医院约15分钟车程，往北3公里内有沣东医院（即西安医学院第一附属医院），项目西南侧高新儿童医院正在建设中。项目前五期交付后，已开设多家便民门诊和医药超市，日常感冒发烧等问题都可得到及时解决。全维医疗配套，为您与家人的健康保驾护航。

【项目鸟瞰效果图】

【户型鉴赏】