天津人骨子里还是喜欢洋房。（详情）

高层好像只是价格的妥协，洋房才是改善的真正目标。

基于这种偏爱，市场上也出现越来越多的洋房产品。

就连重新上架的土地也开始降容积率。

比如河东卫国道地块，容积率从2.7改到1.6，这下能盖洋房产品了。

那么，天津在售的新房中，有哪些楼盘带洋房呢？

先说市区，小编盘点一下，主要有25个在售新盘带洋房。

这还没算上尾盘在售的龙湖砚熙台，还有几套128平米洋房。

待首开的纯新盘中，津铁格调罗宁花园、泰达格调锦雲、城投格调观槿花园、河西先达地块等也都有洋房产品。

城投格调观槿花园只有四栋洋房，户型为110、128和143平米。

津铁格调罗宁花园的洋房有107和127平米两个户型，目前楼盘整在锁资阶段，即将开盘。

泰达格调锦雲是市区难得的纯洋房小区，4-8层到顶，户型为110、128、143平米，预计年底前开盘。

和平区的新房独苗，信达格调美古花园的洋房也要开盘了，价格和品质预计都是天花板级别。

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在售的新房中，南开、河西、河东洋房占比更多。

南开新房洋房的总价基本在500万以上。

河东新房洋房总价350万起步，特别是城投东方紫宸的洋房110平米，又是新产品，还带架空层，卖的比较火。

市区性价比较高的洋房，就是建投誉河院了，135平米的还得靠抢。

环城的洋房选择就更多，在售的楼盘得有60多个。

环城的洋房，正在更新换代。

就拿西青区来说，南站，大学城、水西、中北镇、李七庄等板块都有洋房。

根据承接的需求不同，面积和总价相差明显。

小编分区汇总了各个带洋房的新盘及总价，想要详细汇总的可加v领取。

纯新盘中，比如西青中北镇的万顺地块，也是纯洋房社区。

津南区的纯新盘城投东方源筑，产品为93-128平米洋房，正在处于排卡阶段。

海教园的和泓学府澜湾，共规划14栋7-9层洋房，户型为85、105、137、193平米，目前正式售楼处已开放。

东丽区的津投城开美域东霖，也规划了11栋洋房产品。

带洋房的新房产品，除了标准层，特殊楼层的附加值也层出不穷。

一楼带小院已经是“常规操作”，还有的带地下室，挑高超过5米，能搭出两层。

今年带架空层的产品出现后，地下室处在0层，采光更好，利用率更高。

顶楼带阁楼、露台……

这类带有附加值的洋房属于“稀缺品”，卖得更快。

看的出来，为了洋房，天津已经使出了“洪荒之力”。

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