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占地面积：117051 ㎡；

建筑面积：539048 ㎡；

容积率：3.50 ；

绿化率：30%；

停车位：3460个停车位；

楼栋总数：22栋；

总户数：2903户；

物业公司：广州越秀物业发展有限公司；

物业费：2.88元/㎡·月 ；

楼层状况：小区规划22栋住宅，总高31-33层；

主力户型95-140㎡复式及平层、3房2厅或4房2厅单位；

怡海小学简介

怡海小学以省一级标准打造建设，总用地面积约21000㎡，总建筑面积约24000㎡，按36个班、1620人的办学规模建成。

学校俯瞰图越秀•星汇瀚府开发商电话☎：400-9909-752【已认证】越秀•星汇瀚府售楼处电话☎：400-9909-752【已认证】越秀•星汇瀚府营销中心电话☎：400-9909-752【已认证】

怡海小学校区采用仿红砖外立面，复古气息与时尚气质并存。校区美观大方，以“时光之门”、“印刻时光”、“花样年华”、“鸟语花香”、“光阴似箭”五大时光印象的概念雕琢景观。

学校外观效果图越秀•星汇瀚府开发商电话☎：400-9909-752【已认证】越秀•星汇瀚府售楼处电话☎：400-9909-752【已认证】越秀•星汇瀚府营销中心电话☎：400-9909-752【已认证】

校内体育馆、美术室、多媒体室、舞蹈室、学术报告厅、英语活动室、阅览室、校史室、书法室、多功能会议室等功能性场室齐备。

普通课室效果图越秀•星汇瀚府开发商电话☎：400-9909-752【已认证】越秀•星汇瀚府售楼处电话☎：400-9909-752【已认证】越秀•星汇瀚府营销中心电话☎：400-9909-752【已认证】

多媒体课室效果图越秀•星汇瀚府开发商电话☎：400-9909-752【已认证】越秀•星汇瀚府售楼处电话☎：400-9909-752【已认证】越秀•星汇瀚府营销中心电话☎：400-9909-752【已认证】

报告厅效果图越秀•星汇瀚府开发商电话☎：400-9909-752【已认证】越秀•星汇瀚府售楼处电话☎：400-9909-752【已认证】越秀•星汇瀚府营销中心电话☎：400-9909-752【已认证】

其中，舞蹈室按照国标舞标准建设，层高达4.9米，并配有全身镜、可调节升降压腿杆等专业设备；

体育馆内配建室内标准篮球场及平洲片区首个校内恒温泳池，配备6条泳道。

二层篮球场采用室内天窗设计，采光充足，设置6米缓冲区有效保障学生安全运动。

学校室内体育设施效果图

室外建有足球场、篮球场、羽毛球场等多项特色运动场所，助力学生多方面发展。此外，学校充分利用天台建造出面积达1000㎡多样化生物园区，户外还拥有兴趣交流空间、多功能平台、休憩阅读空间三大功能区，提供学生休闲、户外学习的空间。

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