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11月29日，丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-01地块，由福州裕诚（建发股份旗下）以24.345亿元竞得，溢价率0.1%。

这是丰台今年成交的第6宗宅地，至此丰台在北京土拍市场独树一帜，成为北京拍地数量最多的区域，总成交金额也以190.71亿元排名第三。

根据出让文件显示，丰台新宫NY-030（南区）-01地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积30414.3㎡，建筑控制规模≤60828㎡，交易起始价24.32亿元，销售指导价8万元/㎡，浮动8%。

值得一提的是，该地块曾于8月底挂牌预申请，后因故暂停出让。之后重新调规挂牌，不仅出让规模从5.39万㎡变成3.04万㎡，容积率也从原来的2.4降为2.0。

面积变小，原起始价52亿元也大幅缩减，销售指导价也从8.3万元/㎡变为8万元/㎡。

从交通和配套来看，地块西侧紧邻槐房西路，北侧为槐房万达广场，东北侧有南苑森林湿地公园。轨道交通有地铁4号线和19号线交汇的新宫站。

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北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-01地块

宗地位置：地块位于丰台区南苑街道。

用地性质：R2二类居住用地。

销售指导价：8.3万元/㎡。

基本信息：用地规模30414.3平方米，地上建筑规模60828平方米，容积率2。

拿地房企：建发。

成交价：24.345亿。

溢价率：0.1%。

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