杭州楼市博弈也挺激烈的。

在全国那么多二线城市里面，杭州楼市算是9月底之后热度比较高的城市了。

在过去的11月里面，杭州楼市的二手房网签量达到了10429套，比10月份9120套要高了14.4%，同比2023年的11月还是要高了18.5%，这是从2023年3月以后的最高记录了。

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因为杭州楼市的成交量比较高，杭州那边的很多银行也把房贷利率给上调了，从原来的3%涨到了3.1%。杭州那边的银行还是挺鸡贼的，看到杭州楼市成交量一高，就要从购房者那边搞点钱了。

只是说，杭州楼市的成交量虽然高，但是杭州楼市的待售二手房数量却还是在高点，杭州房价并没有像成交量那么热。

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我们可以对比看杭州楼市奥体板块，奥体的待售二手房数量就从775套增加到了862套，这算是杭州楼市炒作的比较凶的地方了，但是价格方面却没啥变化，还有杭州楼市的钱江世纪城板块，待售二手房数量从2687套增加到了3529套，又多了接近1000套待售二手房。

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如果说杭州房价真的起飞上涨，杭州楼市的待售二手房应该就不是这种样子的。

杭州楼市现在还是在博弈期。