马銮湾核心区乐活岛国企象屿自在海，流量红盘220万买82平三房两卫

象屿自在海

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马銮湾核心区乐活岛

国企象屿流量红盘

220万买82平三房两卫

地铁口，双十系学校，商业

享家门口看得见的配套

️89平255万带车位

地铁旁双十海附书包房

顶级配套步行可达❗️❗️❗️

马銮湾片区2023HP02地块土地面积26610.931㎡，计价建筑面积62920㎡，起拍总价127000万元，起拍楼面价20000元/㎡；

2013年12月22日，该地块仅象屿1家房企参拍，最终象屿以总价12.7亿元，楼面价20000元/㎡兜底该地块。

Part Two

区位配套

教育配套：象屿·自在海占位片区教育主场，与双十中学海沧附属马銮湾分校（在建中）为邻，形成12年黄金教育链；

交通方面：地块紧邻新阳大道、新垵北路、新景路、庚西路等主次干道，同时邻近地铁2号线新阳大道站、新垵站；

商业配套：地块西侧为12万平方米的招商花园城商业综合体已正式开业。片区内最大规模的综合性集中式商业——马銮湾生活广场已建成开业。此外，位于马銮西片区的SM新生活广场+目前正加速推进，将打造总建筑面积约14万平米的城市综合体；

医疗卫生：地块东侧邻近大型三甲医院长庚医院，西侧4公里处三甲标准的复旦大学附属肿瘤医院厦门医院已投入使用；

文体设施：目前马銮湾生态三岛公园、南岸滨水公园已建成开放，是片区内一道靓丽的风景线，未来新城内还将建设中央绿轴公园等丰富多彩的生态绿地配套。

象屿自在海

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项目规划

象屿·自在海项目共规划有7栋楼，其中5栋为高层，2栋为洋房。1#、2#总高31F，3#总高26F，7#、8#总高27F，5#、6#总高11F。

约105平洋房通透四房两卫88套

62㎡两房两厅一卫属于上车户型，虽然面积小，但是基本的功能性都能满足。62㎡两房两厅一卫属于上车户型，虽然面积小，但是基本的功能性都能满足。

82㎡三房两厅1.5卫，户型设计亮点多了一个“坑位”，类似于璟云82平户型，虽然看上去有点奇葩，但是真的能在早“高峰期”解决如厕需求。

89㎡三房两厅两卫，属于乐活岛正规三房上车户型，也是片区内不可多得的通透边套户型。

105㎡做了四房南北通结构，低总高设计，纯四房还是比较难得，可以的是楼栋在整个小区背面，不知道交房后会不会被高层遮挡。

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厦门海沧楼市的新星——象屿自在海，以其独特的魅力和优势，吸引了无数购房者的目光。这块地曾经的楼面价仅为2万元，刷新了海沧马銮湾乐活岛的低单价纪录，对周边二手房市场产生了深远的影响。

象屿自在海地理位置优越，周边配套设施齐全。小区左侧紧邻九年一贯制的双十学校，教育资源丰富；距离地铁口和招商花园城商场仅500米，购物和出行都十分便捷。小区右侧则是一个大型公园，绿意盎然，环境宜人。更令人惊喜的是，该小区的公摊面积仅有18%，极大地增加了套内面积，提高了居住舒适度。

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