现在武汉年轻人买房的难度比2023年小阳春的时候要降低多了。

在2023年小阳春的时候，武汉楼市的武昌区房价是2.2万，而等到现在，武昌区房价是在1.8万了，对比当年的高点，武汉武昌区房价是跌没了4000元，这个跌幅是很明显了。

武汉楼市的其他区域也没有躲过去，毕竟武昌区已经是武汉实力很强的区域了。

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武汉楼市的汉阳区、硚口区、青山区等等的，房价跌了3000元，也是跌了不少。

整体来看，武汉楼市这两年跌了接近20%，一年跌幅在10%左右的样子，这个跌幅相对来说还是可以接受的。

武汉楼市现在吃亏还是吃在了房子数量太多了。

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武汉楼市当年巅峰的时候，一年新房能卖出去20万套，那么大家想想，当时武汉楼市的新房卖的多，后面武汉楼市的次新房就会多，这就会明显的导致武汉楼市的内卷。

武汉楼市越内卷，武汉楼市的房价就会越低。

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所以彭叔才说，武汉的那些购房者买房的难度已经比以前要低很多了。

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其实武汉楼市未来的发展潜力还是有的，就是现在武汉房子太多了，再加上武汉房价的确也不算便宜，所以武汉房价就还有继续下跌的可能。