沈阳楼市这一年多降了挺多了。

沈阳楼市在从2023年初到2024年底，沈阳楼市这不到两年的时间里面，沈阳楼市迎来了个普跌。

沈阳楼市和平区房价从1.4万跌至了1.2万，跌幅接近15%了，沈阳楼市的沈河房价从1.1万跌至9600元，也是跌了不少，沈阳楼市的大东区房价从8500元跌至了7600元，跌没了900元，以及沈阳楼市的皇姑区房价从9900元跌至8700元，也是跌了很多了。

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而且沈阳楼市比其他城市还要弱的一点是，沈阳楼市的待售二手房数量增加的太多了，而且这也导致了沈阳楼市哪怕是到现在，都还是在以价换量为主的。

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沈阳楼市和平区的待售二手房数量从1.7万套增加到了2.5万套，增加了8000套的二手房，沈阳楼市的沈河区待售二手房数量从8400多套增加到了1.4万套，又是增加了差不多5600多套的二手房，沈阳楼市到了这一步的时候，还是挺难受的。

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沈阳房东哪怕不想降价，但是沈阳楼市的待售二手房数量实在太多，这么多的二手房就逼着沈阳房东降价。

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彭叔觉得沈阳楼市还是吃亏在了2021年的时候房价不应该涨那一波，如果说在2021年的时候，沈阳上半年房价没大涨的话，后面不至于回调这么多的。