南宁建发缦云
售楼处电话：400-100-1299转5999
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预售产品：
大平层：
205平：均价2.3万
顶复：均价2.8万
1、185㎡顶复（4套），建筑面积185㎡，实际使用面积约285㎡，实际得房率154%
联排别墅：中间套总价880-1100万，边套总价1300-1500万。
标准户，产权面积228平米，一层129.56平米，层高4.2米，二层底板有，层高6.6米高，隔两层，四层加建，3.3米高。地下5.7米高，隔两层。车位对应楼下，一般为3个，车位5.3*2.4，但还没定别墅车位是否按标准车位走，要分开卖。
标准套：实际使用面积在600-800平米（每一套花园不一样50-110平米）
边套6-1户型建面：258㎡，拓展面积合计约199㎡，合计使用面积457㎡（不含地下室及花园）
这套是边套带下沉式庭院，拓展后在800平左右，花园面积100
边套8-7户型建面：281㎡，拓展面积合计约265㎡，合计使用面积约546㎡（不含地下室及花园）
实际使用800-900平米，花园面积：154
边套8-1户型建面：258㎡，拓展面积合计约197㎡，合计使用面积482㎡（不含花园及地下室）
实际使用1000㎡（花园面积167）
花园：50-160平
♀目前销售状态：顺销，洋房3万，连排别墅5万
【项目信息】
1、小区占地面积：21亩
2、总楼栋：4栋高层，14栋联排
3、容积率：1.7
4、车位配比1:1.36
5、车位：163
6、总户数：120户
7、层高：住宅3.1米
8、房子朝向：南北朝向
9、物业费：洋房6元，联排别墅8元
10、交付状态：毛坯交付
11、合作银行：待定
12、交房时间：预计26年4月
项目地址：会展航洋城旁，长云巷南侧；
【项目产品】
205平仅49套
顶复185平（仅4套）
联排别墅
【建发品牌】
★建发集团
厦门建发集团有限公司成立于1980年，是福建省大型国有投资企业集团。年营业收入超8400亿、资产规模均超7200亿元，排名2023年《财富》世界500强第69位，旗下建发股份位列《财富》中国500强第11位。
★建发房产
40余载，业务布局70余城，已连续12年获得“中国房地产开发企业50强”，2023年位列克尔瑞“2023中国房企销售榜单”第11名（操盘口径）。
【缦云区位图】
【缦云-城市核心资产】坐拥东盟商务区最核心区域，执掌CBD和CLD双重价值版图
★集萃东盟黄金1公里，坐享商业、经济、人文、教育、自然等顶级配套资源
步行配套--1公里内众星拱月，自成一体的醇熟繁华；
繁华商圈：约600米会展航洋城、约700米万象城、三祺广场、约1200米东盟盛天地等；
目送式教育：青秀区中奕幼儿园、蓝山上城幼儿园、凤翔路小学（景晖校区），凤岭中学（建设中）；
休闲聚场：约400米凤岭儿童公园、约1000米石门森林公园、约3000米青秀山公园、更有南湖公园、民歌湖公园周边环绕；
层峯聚汇：东盟中央居住区，广西当之无愧的富人区，优质的圈层活力和素养，更高的生活幸福指数。
【缦云建筑风格】
建发·缦云项目创新打造建发集团首个“诗意东方”作品，汲取东方建筑精髓，以现代生活方式为载体，探索现代人的审美需求与当代考量，兼具“东方之意”和“未来之感”，用现代的形式，来解答传承于东方的意境。
【缦云生活理念】
建发·缦云“诗意东方”作品，主张“酒店式归家 归家即度假”的生活理念，给业主带来生活方式的全面升级。建发的酒店式归家，不仅仅是表面的酒店入户，建发是围绕“精”为主线，把酒店的精致生活引入归家度假的生活理念之中，给业主带来的是真正意义上的生活方式的升级。
【缦云意向效果图】
以下为缦云项目意向效果图（过程稿），仅供参考，最终以规划审批通过的为准
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