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全城最强热点盘海淀上地教育资源低密度高规格精装洋房，面积约99-175平米，总价约1100-1900万。开发商：越秀/华润物业：越秀物业费：7块左右产权性质：70年产权住宅案名：和樾望雲项目位置：海淀西北五环，中关村软件园南300米，属海淀上地街道

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占地面积：42463.441㎡建筑面积：89173.2261㎡容积率：2.1控制高度：30米配建内容：纯住宅，配建会所

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（来电尊享购房大礼包）2025最新首页丨楼盘详情丨售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套起拍价：55.5亿拿地价：63.825亿楼面价：7.1万/㎡溢价率：15%（达上限）销售指导价：10.5万/㎡（±8%）

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产品业态：9-10层精装洋房（部分6-8层）总户数：约14栋，693户140套，99三居63套，106三居276套，139四居160套，175四居交付标准：精装交付，大金中央空调，带新风，五金汉斯格雅杜拉维特，厨电博士全套，带净水系统，仿石材地砖车位配比：1：1.2电梯配比：一梯两户配建会所：约1800平米，带酒店式归家大堂，风雨连廊，下沉庭院，配备健身房泳池和教室外立面材质：纯铝板石材，全景落地窗/飘窗

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户型赏析|99/106/139/175平米

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目前户型图都是过程稿，仅做参考拿地时间：2024年11月5日案名发布：2025年1月5日临售开放：2025年1月中上旬规划许可：2025年1月下旬施工许可：2025年1月下旬2月初正售开放：2025年2月初开样板间：2025年2月中下旬认筹排卡：2025年2月中下旬（同步样板间）下预售证：2025年3月中下旬开盘时间：2025年3月中下旬（下证后尽快）首付时间：2025年3月底（卡的比较严）网签时间：2025年3月底（尽快，3天内）封顶时间：2025年9-10月份（分楼栋有先后）还贷时间：2025年10-11月（放贷后次月）交房时间：2026年底或2027年初办房本时间：2027年（交房即可办理可加急）

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