【招商&越秀长宁仙霞项目】长宁内中环！户型图独家首发！

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长宁内中环

2号线北新泾站约300米

「招商&越秀长宁仙霞项目」
建面约120-143㎡3-4房预计二季度入市

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本周一（12月30日），2024年第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。

地块近邻苏州河，距离地铁2号线北新泾站直线距离仅约300米。地块占地约1.12万方，容积率2.2，成交总价218251万元，溢价率约24.53%，楼板价88495元/㎡，装修标准不低于4000元/㎡。

据悉，项目可售商品房预计共174套，另有22套保障房。

商品房主力户型有两个：

建面约120㎡三房两厅两卫、建面约143㎡四房两厅两卫。

建面约120㎡三房两厅两卫：

3面宽朝南，南厅，客厅4.4M，主卧3.8M，次卧3M

建面约143㎡四房两厅两卫：

4面宽朝南，南厅，单阳台，客厅5M，主卧3.5M，次3M

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目前长宁区待售项目极少，有上市计划的新盘仅青溪雲邸和新长宁程家桥项目。

青溪雲邸规划产品为洋房+别墅，洋房已入市，别墅目前待上市，别墅建面约430-690㎡；

新长宁程家桥项目已动工建设，预计将推305套房源，联动价11.8万/㎡。

交通方面，距离地铁2号线北新泾站直线距离仅约300米，自驾可通过中环及北横通道通达全城。

示意图

2号线北新泾站拥有商业体宜嘉坊，项目步行约700米可至百联西郊购物中心，2号线地铁1站路的淞虹路站还有长宁art park大融城、威宁路站上盖有缤谷广场，2号线沿线的娄山关路和中山公园也是商业密布。

医疗上，项目直线向南约600米，就有上海同仁医院，为三级乙等。附近也有一些小医院，神州医院、和睦家医院、西郊骨科医院、南山医院等。

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长宁内中环2号线北新泾站约300米「招商&越秀长宁仙霞项目」
建面约120-143㎡3-4房待入市