这将是德州城区近年来

开发体量最大的一处小区

占地超200亩，新建设48栋住宅楼

这处规模庞大的小区

位于减河东岸

2024年12月21日，嘉泰集团豪掷7.58亿元，强势拿下减河以东杨庄河北片区四宗地块，共计278.26亩。整体 规划用途为居住、商业服务业，商务用地。

时隔还未一个月，片区其中的三宗居住用地，建设项目规划建筑方案迅速出炉，并进行公示。

项目名称为：东方御澜湾二期，与一期一路之隔，相连成片。整体来看，三宗地块相对工整，各楼栋布局也相对整齐排列。

A地块总建筑面积约15.18万平米，包括1栋22层住宅，1栋18层住宅，2栋13层住宅，10栋10层住宅，地下车库1座。容积率2.22，绿地率30.01%；

B地块总建筑面积约22.27万平米，包括3栋26层住宅，2栋13层住宅，1栋8层住宅，14栋10层住宅，地下车库1座。容积率2.47，绿地率30.01%；

C地块总建筑面积约13.66万平米，包括2栋18层住宅，11栋10层住宅，1栋9层住宅，地下车库1座。容积率1.96，绿地率30.02%。

其他设施包括：社区卫生服务站，物业服务中心，党群服务中心，老年人日间照料中心等。

东方御澜湾项目，坐拥减河风景区、东部医疗中心高地、大健康产业园，一期创造了德州楼市的“销售神话”。在2021年市场行情价格相对较高的情况下，15栋楼当年开盘即售罄。

然而亮眼的成绩，只属于过去；如今，市场仍相对低迷，面对如此大体量，这里又将交出怎么的答卷呢？

本文同步推送至： 网易新闻、腾讯新闻、百家号、今日头条等客户端。

本站专注德州大城小事、为民办事。（联系本站可添加主编微信号：1292906698）