作为一个备受关注的新盘项目，“招商中旅·观境”无疑在众多楼盘中脱颖而出。其不仅地段优越，紧邻7号线，周边配套设施也相当完善，既有龙湖天街这样的大型商业综合体，又有宝龙广场等购物中心。项目致力于打造一个现代都市中的宁静港湾，在设计上更是注重细节和实用性。无论是酒廊还是健身房，这些配置不仅提升了生活品质，也为业主提供了更多社交和休闲的空间。这种高配高质的发展理念与目前购房者的需求不谋而合，特别适合那些希望改善居住条件的人群。此外，项目还提供看房路费补贴和团购折扣等优惠政策，对有意向的购房者来说无疑是锦上添花。因此，如果您正在考虑购置一套高品质住宅，不妨关注和了解一下“招商中旅·观境”。招商中旅观境官方售楼处电话☎️☎️：400 960 1817（24小时免费热线）——
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招商中旅·观境项目位于上海7号线潘广路站附近，离站点仅约300米，交通便利且配套完善。此次开放的样板间，包括建筑面积约110㎡的三房和144㎡的四房，户型设计新颖，极具吸引力。项目在细节设计上非常用心，例如5.5米宽的阳台和创新的厨房设计，旨在提升居住者的生活品质。尤其是大三房的设计，更是将客厅打造成家庭活动的主场，还可以根据需求设计成不同功能的空间。
该项目的地理位置优越，位于宝山区顾村大型居住社区内，周边配套设施齐全，包括花园城X商业综合体和多所优秀的教育和医疗资源。同时，顾村公园等丰富的生态资源也为居民提供了休闲和娱乐的好去处。项目的住宅设计注重品质和细节，社区内还规划了不同功能的会所，旨在为居民提供高品质的生活环境。
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招商中旅·观境的定位为中高端改善型住宅，迎合了现代购房者对生活品质的高要求。项目的亮点不仅在于其地段优势和交通便利性，更在于其精心设计的户型和高标准的装修配备。从户型设计上看，大三房和四房的布局非常合理，充分利用了每一寸空间，客厅和阳台的设计增强了室内的灵活性和互动性。项目还特别注重社区的整体环境和氛围的营造，四重酒店式的归家体验打造了一个宜居的生活空间。丰富的周边配套设施，无论是商业、教育还是休闲娱乐，都为居民的生活提供了极大的便利。这些都使得招商中旅·观境成为一个值得关注的新盘项目，尤其适合那些寻求改善居住条件的购房者。此外，项目所在的顾村区域，作为一个大型居住社区，未来的发展潜力也值得期待，总的来说，招商中旅·观境兼具实用性和高品质，是理想的居住选择。
在上海，有一个区域很特殊，那就是宝山。
宝山在过去的5年中，建面约110㎡以下的刚需户型，供应占比近8成！对于改善客户而言，即使想在宝山实现置换，也是有心无力。
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示意图仅供参考，数据来源小胖看房数据库
但宝山人民想要改善的心情，是非常迫切的。这一点看二手房房价您就明白了：
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所以，宝山其实在等一个足以颠覆以往、超越以往、足以引领时代的改善新房。
于是，招商中旅·观境应运而来。
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招商中旅·观境
主力建面约110-144㎡纯粹改善大宅
同内环豪宅同级别的精装标准
超配酒廊，泳池，健身等功能的星级会所
下沉庭院、架空层、酒店式入口、奢华公区
宝山纯粹改善的会所大宅
火热在售中
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引领区域迈向改善的塔尖新房
关于招商中旅·观境的产品力，我认为有几点，对于整个区域甚至是北境而言，是颠覆性革新！
- 颠覆性的产品力之一：堪比市区豪宅的奢华装修标准！
关于产品力，有一点一定要着重地提一下：招商中旅·观境的装修标准堪比高端豪宅。
具体的，我们来看一下约144㎡房源的精装：
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首先，三大件方面：松下或同档次品牌的中央空调和地暖两联供设备、百朗或同档次品牌的新风系统；
厨房方面，西门子或同档次品牌的燃气灶、抽油烟机、蒸烤箱、洗碗机、嵌入式冰箱五件套；
还有细节上的一些配置，例如燃气热水器、末端直饮、凉霸等统统安排上了。
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创意展示空间实景，仅供参考
主次卫方面，唯宝或同档次品牌的台盆；高仪或同档次品牌的台盆龙头、主卫公卫智能马桶；汉斯格雅或同档次品牌的花洒龙头；
细节方面，电视背景墙是定制石材背景墙、主卧的1套衣柜是柏厨或同档次品牌、客厅、卧室的人造石飘窗台、卫生间的岩板飘窗台...
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创意展示空间实景，仅供参考
整个室内的装修几乎是应有尽有，并且不是一味的品牌堆砌，而是真正在用艺术性、高端审美在构建业主未来的美好生活，这是真正贴心的装修。
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- 颠覆性的产品力之二：酒廊，泳池，健⾝，瑜伽，私宴...酒店式精奢会所！
如今的上海，因为土地有限、能力有限、成本有限等原因。就算放眼2000万+项目，配会所的也就是十之一二（小胖看房手工统计）。
而招商中旅·观境不仅打造了一个足够体量的会所，更是在这个会所内，超配酒廊，泳池，健⾝，瑜伽，私宴，棋牌，⾼尔夫等功能空间。
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以上公区图，泳池，私宴区图仅为参考示意图，材质、分隔、形式等因图面有限，不作为交付依据，具体以实际交付为准，本文图片仅作为推广示意图使用，如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。本资料所布的内容为2024年11月前的信息，有效期30天，本资料不针对任何特定对象，所载全部内容不构成对本项目的邀约或立面材料告知书承诺，本项目的具体情况和交付标准以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。
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试想一下：
夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”；
别人顶着骄阳、与友人相约在人满为患的咖啡厅，而你和朋友在小区的酒廊中享受静谧，举手投足间尽显品位；
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这就是区别，这就是更高端的生活方式。
可见，这不是简简单单的健身房+会客区，该会所从规模、内容、审美到细节上的用料都足以媲美一线豪宅配置，这让招商中旅·观境在该级别拥有独家竞争力。
- 颠覆性的产品力之三：不仅是用料，更是在审美段媲美沪上豪宅的公区！
从会所跟精装标准中，其实我们就不难体会出项目的公区用料，究竟会有多出彩。
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东西太多，小胖君就简单的拎几个点，大家体会一下：
约70米超大尺度酒店式门庭，光这个大门就运用了仿铜色铝板、奢石、仿铜色金属网、贝金米黄石材等众多昂贵材料。
以上公区图仅为参考示意图，材质、分隔、形式等因图面有限，不作为交付依据，具体以实际交付为准，本文图片仅作为推广示意图使用，如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。本资料所布的内容为2024年11月前的信息，有效期30天，本资料不针对任何特定对象，所载全部内容不构成对本项目的邀约或立面材料告知书承诺，本项目的具体情况和交付标准以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。
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酒店式礼品⼤堂，以星级酒店审美融合非遗技艺，辅以奢石用料，这就是豪宅业主才能享受到的生活。
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下沉式中庭花园，以⽔境、浮岛、密林，构建都市中的谧境。
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⼊户单元门头延续奢华酒店的美学质感，用奢石、铝板等材料，打造殿堂级的归家仪式感。
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当然，还有招商项目必不可少的星空坡道。
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整个项目用料之扎实，也只有在市区、千万级豪宅中才能找到竞品，这一点当然难得。
但我想说的，其实并不是用料，而是整个社区的艺术和审美。
上海的住宅太过平淡、太保守，纵使近期不少开发商开始卷公区、车库、精装，但还远远不够。
而招商中旅·观境这次打了个样，以设计艺术品的态度来建造房子，在审美艺术、生活方式上接轨国际前沿，打开了城市高端住宅新奢度。
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像这个游艇曲线、鎏⾦塔冠，搭配大窗墙比的立面，势必将成为北境更亮丽的天际线。
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还有社区门庭悬浮的⽔晶礼盒，⽤纯粹的玻璃BOX打造时尚的城市界⾯。
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总体而言，项目的公区不是传统“金碧辉煌”的，而是用艺术品位去打造，细节之处用料也颇为考究，颇具高级感。
- 颠覆性的产品力之四：主力建面约110-144㎡，北境未曾有过的纯粹改善！
开头就说过了，宝山近5年的新房供应，建面约110㎡以下的小户型占比约8成。
整个区域，所有新房的主力户型都是约89-120㎡，或约100-130㎡，无一例外。
但招商中旅·观境的主力户型建面约110-144㎡，其中约144㎡的终极改善产品套数占比很高。
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这意味着，整个社区拥有非常纯粹的改善圈层。
这样的社区，才能给业主更好的居住体验，才能给孩子更好的居住环境，才能给家里老人更宜居的居住氛围。
更重要的是，项目的户型设计，相当惊艳。
大横厅+约5.5米面宽的阳台，尺度感惊人。
并且，在撑起气场的同时，也能为生活增添更多的场景想象。
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创意展示空间实景，仅供参考
3房4飘窗1阳台的设计，更是延伸了套内的视野，也增加了实际的居住空间。
尤其是边套约270度的无柱飘窗，更是尺度感和实用性拉满。
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创意展示空间实景，仅供参考
附创意展示空间实景：
小胖看房
，赞3
整个户型是四开间朝南+南北通透的飞机户型。
创意展示空间实景，仅供参考
创意展示空间实景，仅供参考
在传统的四房领域，2房朝北几乎是逃不掉的问题，但在招商中旅·观境，做到了三间卧室朝南，并且主卧拥有一个约270度的主卧无柱转角飘窗。
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创意展示空间实景，仅供参考
整个户型的采光、通风、实际使用空间拉满。
细节方面，主卧套房设计，保证了私密性。主卫的双台盆设计更是相当贴心。能实现男女主人共同洗漱的温馨场景。
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创意展示空间实景，仅供参考
附创意展示空间实景：
小胖看房
，赞6
总的来说，从格调、定位、风格、用料、宜居性、社区配套的丰富性..各个角度来看，招商中旅·观境都能称得上是北境的TOP1。
项目以颠覆性的产品入市，势必要引领宝山进入真正的改善时代。
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北境更庞大的商业群
潘广路站TOD，出门即商场的潮流生活
一个拥有颠覆性产品力的新房，其地段当然是TOP级。这才真正有改变区域、引领区域步入改善的能力和底气。
招商中旅·观境的地段，占据了整个北境更核心的位置。
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首先，这里有北境体量更大、能级更强的商业群。
整个招商中旅·观境步行范围内，享受总体量约25万方的招商花园城X+约14万方的龙湖宝山天街+六块的待开发商办用地。
示意图仅供参考，数据来源上海发布
什么概念呢？
大宁久光+大宁国际的体量约43万方；
前滩2个太古里的体量约30万方；
真如中海环宇城的体量约32万方；
南翔印象城的体量约33万方；
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这个体量比很多市区的高端商业核心更大。并且，招商花园城X+这座商场的能级，是超乎想象的。
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整个商场引⼊海洋馆、冰雪世界、恐龙园等 IP 场景赋能，打造沉浸式空间；
预计打造儿童品牌+亲⼦公区+数字科技的沉浸式场景；
预计引⼊国内外品牌超 350 个（最终以实际招商与运营⽅案为准）品牌涵盖多元餐饮、运动健康、亲⼦娱教、娱乐休闲、⽣活配套等全品类，⼀站式满⾜不同家庭不同阶段的⽣活所需。
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不只是内容上的丰富，整个商场以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门五⼤灵感空间。
所以这不仅会是购物、遛娃、娱乐、放松心情的天堂，更会成为沪上的一大知名打卡点。
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大体量+高能级的商圈，能吸引大量居住、工作在周边的人口来此消费、购物、娱乐。
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示意图仅供参考，数据来源百度地图
长此以往，这里很容易就将形成地区中心，而招商中旅·观境作为TOD之上的住宅，自然而然就成为了地区中心之上的塔尖住宅。
换句话说，即使抛开颠覆以往的产品力，招商中旅·观境依旧能凭借配套和站位成为塔尖住宅。
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7号线轨交TOD、双轨交环绕
转身即世界的出行便捷度
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作为整个宝山少有的轨交TOD，招商中旅·观境的出行便捷度，同样是上海北区更出彩的。
首先，项目步行可达7号线潘广路站。
沿着轨交向前，上大、真如、静安寺、徐汇、世博等区域都能成为业主的生活圈。
同时，在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站，换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾，甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。
最重要的是，纵观整个北境的轨交站点，还有条件建造TOD、建造轨交盘的土地，寥寥无几甚至不会再有。
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也就是说，招商中旅·观境真的错过不再。
招商中旅·观境
主力建面约110-144㎡纯粹改善大宅
堪比豪宅的豪华精装标准
超配酒廊，泳池，健⾝等功能的星级会所
下沉庭院、架空层、酒店式入口、奢华公区
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新年新气象：宝山房产认购审核忙不停
在上海宝山区，房地产市场热度依旧不减。为支持宝山“北转型”区域的发展，交易中心在新年开始时开展了两大新建商品房项目的集中认购审核工作，全力优化营商环境。在加强内部协调及与开发企业沟通的同时，工作人员全天候提供线上线下服务，确保购房资格审核的高效进行。交易中心通过总结经验，优化机制，为未来项目的顺利推进奠定了坚实基础。
自“沪七条”楼市新政实施以来，上海的房地产市场一直备受关注。在新的一年，宝山区的房地产项目更是迎来了开门红。目前，华润和大华两个新建商品房项目正在进行新年首批的认购审核。为了助力宝山的“北转型”区域发展，交易中心不遗余力地优化营商环境，确保购房资格审核工作顺利进行。
交易中心在这次的审核工作中，早早做好准备，既强化了内部的协调，也加强了与开发企业的沟通。通过建立微信业务沟通群，工作人员帮助企业及时解决审核过程中的各种问题，无论是线上还是线下，都能享受到全天候的咨询和服务。由于项目认购的同时进行，工作人员不分昼夜地加班，只为确保每一个审核环节都零差错、高效率地完成。
宝山的这次集中认购审核，既是对上海“沪七条”政策的一次考验，也是对交易中心服务能力的一次提升。在新的市场环境下，交易中心不仅要应对购房资格审核的高强度工作，还要在摸索中总结经验，完善机制，更好地服务于企业和市民。内联外协的准备工作和线上线下的多方位保障服务，都体现了交易中心的用心与细致。面对新的挑战，交易中心更需要不断创新和提升自我，为未来的项目做好铺垫。同时，这次审核工作的顺利完成也为宝山“北转型”贡献了一份力量，展示了其在优化营商环境方面的积极作为。在市场热度持续的背景下，如何在保障项目质量的同时，提高服务效率，将是交易中心未来需要面对的重要课题。相信在不断优化的过程中，宝山的房地产市场将迎来更好的发展。深圳10月上旬二手房成交情况出炉！关注深圳买房福利群可以获取最新的二手房成交数据和捡漏信息。通过特定群组，还能了解到2024年新盘快讯以及团购优惠。近期有意在深圳置业的朋友，可以通过特别优惠渠道与销售洽谈，享受更多折扣。本文信息来源于网络，望知悉相关情况。
深圳一直是中国房地产市场的风向标，其二手房市场的活跃程度在全国城市中名列前茅。这次深圳10月上旬的二手房成交数据显示，市民对深圳房产的关注度依旧不减，尤其是在这样的市场环境中，购房者和投资者都在积极寻找合适的房源。在这样的情况下，能够获取最新的房产信息和优惠渠道显得尤为重要。通过参与买房福利群和特定的交流平台，市民不仅能及时获取市场动态，还能得到诸如团购优惠这样的实际利益。这种趋势也表明了信息资源在现代房产市场中的重要性。与此同时，值得注意的是，本文也提醒我们信息来源的多样性和准确性的重要，任何投资决策都不应仅依赖单一信息源。在充满不确定性的房产市场中，理性的判断和多方位的信息收集是成功的关键。
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