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阅天府实拍图

复盘阅天府的热销路径，或将为高端市场的持续勃发，找到关键词与更多操盘经验、打造路径。

首先要解题的是，谁在消费高端产品，消费习惯与偏好是什么？

先来看客群分析，综合阅天府此前的销售数据，从年龄段来看，业主在36——40岁的人群占比最大，约27%；21——35岁人群则占比约22%，两者占到了约49%。而从家庭结构分析，三口之家占到了59%，其次是单身人士约15%，两口之家则占比8% ，大户型产品的消费日趋小家化，这与业主的年龄分布也相当匹配。


小区规划

  • 占地面积：95336.74㎡
  • 建筑面积：228600㎡
  • 容积率：2.4
  • 绿化率：35%
  • 楼栋总数：19栋
  • 总户数：694户
  • 物业公司：华润物业
  • 物业费：住宅4.5元/㎡·月
  • 物业费描述：4.5元/㎡/月
  • 停车位：暂无资料
  • 停车位描述：地下车位数2731
  • 楼层状况：7-25层

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（秦皇寺、西博城、广州路、红莲、兴隆湖、天府公园、松林、天府商务区、武汉路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是秦皇寺。

教育配套

直线3km范围内有11个幼儿园;4个小学：四川天府新区第一小学、四川天府新区第七小学、天府七中小学部、四川天府新区正兴小学;2个中学：天府七中、四川天府新区正兴中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，均为购物中心(天府招商花园城、方圆荟、成都天府大悦城)，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

4室2厅2卫
建面 约143平

4室2厅4卫
建面 约199平

4室2厅3卫
建面 约202平

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