——中海江南玖序——

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江南玖序的四代宅进化，不仅极尽用心，更是造价不菲，额外增加的成本，以“小目标“为单位。四代宅也并非挂个露台，而是根据楼栋位置、楼间距、视野朝向，结合原本户型布局，进行差异化设计。甚至还根据南京气候、客户喜好、露台后期维护等，进行多轮模拟推演，展示多个露台生活方式。为了立面的高奢与厚重，不同楼层位置的露台，造型和材质也有一定区隔，层次感与美感并存。

建面约200㎡平层户型，中海推演了三种露台生活方式：


1、这是200㎡的偶数层户型，露台连接主次卧，直通客厅。该户型最大的优势就是在主卧也能欣赏美景，松弛感无敌。

2、这是200㎡奇数层露台户型，客厅设置露台，可通次卧。

建面约270㎡平层户型，同样做了三种露台摆放方式：


1、270㎡偶数层露台户型，露台连接主卧、次卧，因楼栋和楼间距的最佳合理性，露台存在差异。

2、270㎡奇数层露台户型，客厅、次卧外设置露台。

另外，275㎡墅厅露台户型，露台在客厅外联通次卧，露台面积大约在30㎡+！

305㎡墅厅露台户型，该户型也是南京十分罕见的约6.6米竖厅＋露台设计，露台设置在东西侧，接近10米的超大面宽，外接一个大露台，别墅的纵深感直接拉满。

305㎡墅厅露台户型效果图也一同曝光，十分具有冲击力，城市中心的墅居不再是梦。

★430户家家拥有大露台，墅厅最大面宽超12米

中海江南玖序打造10栋23-24层住宅，主力户型约200-385㎡，仅430套，产品类型覆盖大平层、墅厅大平层以及建面约400㎡的墅厅复式。

江南玖序所有户型，不论平层、墅厅，都有面积约20-30㎡不等的大露台，墅厅最大达到约12米的面宽。

平层户型奇数层联通客厅+次卧套，偶数层联通主卧+次卧，多空间洄游动线，最大露台面宽超12米。而且露台全赠送、阳台半赠送，豪宅也能拥有超高得房率。

★全城首个墅厅四代宅，挑高达约6.6米

尺度是舒适的前提，当大批开发商还在卷横厅尺度时，中海已经抢先一步，开始突破平面束缚，以体积定义尺度。


约6.6米的客厅挑高，搭配最大约30㎡的大露台，带来超大尺度的气派感，将别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度融合，创造平层“墅居”生活感受，既有墅级的高度又有大平层的平面尺度。

★露台样板间开放，平层户型还在升标中

就在近期，中海江南玖序公开了露台样板间，这样的“新物种”，南京不少业内外人士第一时间预约前去一睹为快，现场也彻底被其尺度感和未来感所征服。

值得一提的是，中海精益求精，还在做装标升级。

★首层全架空，实景示范区震撼亮相

景观方面，10栋楼的首层全部架空，一楼打造一整层的纯架空层空间，架空以景观架空为主，让景观充分融合，其中复式产品的楼栋打造1-2层的双层架空大堂设计。

整体占地约4.4万㎡，带有约20000㎡纯正围合式中央景观花园，项目西侧约3000㎡的市政绿化，以及约3000㎡艺术会所（含下沉庭院），打造精神生活“第三空间”。


不论是开创的墅厅大平层，是创新进化的露台户型，还是13.9万块金陵砖所制的艺术中心【金陵·金菱】，亦或是全架空的首层景观区，都完全打破以往普通豪宅的路数。


可以说，中海更是开创了南京豪宅的新纪元，也为南京乃至全国塔尖人群发明了一种新兴的顶端生活！

★占有一线江景，江南玖序地段无可复制

都知道在地产圈有个共识，占据越稀缺的资源，越能穿越周期。对于沿江城市，距离长江越近，往往意味着更贵。
广州、上海城市的一线江景豪宅，房子均价基本在10万、20万出头。

中海江南玖序项目先天占据河西滨江板块，周边顶豪林立，圈层纯粹，有着极为稀缺的核心地段。

★一城仰望，手握城市千亿配套

站在江南玖序之上，你能触碰到南京跳动的脉搏，无数全球500强、金融总部在此擎划宏图。

这周边集结7大文化体育地标：南京眼、双子塔、保利大剧院、南京国际博览中心、河西奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院；

汇聚海量全球500强、金融总部：阿里巴巴华东总部、小米科技华东总部、苏酒集团总部、58集团华东总部等；

形成世界级元通商圈：IFC、河西德基、华采天地等；

三甲医院扎堆：明基医院、河西儿童医院、南京国际医院为健康保驾护航；

更重要的是，河西滨江板块拥有最崭新的城市界面，而且顶级豪宅成片，已然形成规模效应。

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