北京城建杨浦长海项目

「国誉府」6-8层洋房

少量建面约91-141㎡3-4房

均价10.7万/㎡！总价840万起！

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去年5月二批次土拍中，北京城建以4.9亿拿下杨浦区长海社区016-02地块；楼面价为58404元/㎡，中小套型住宅占比70%，集采价4000元/㎡，房地联动均价107000元/㎡。

地块为杨浦区低密项目，占地面积5684㎡，容积率1.5，总建筑面积14929㎡，地上计容建筑面积8526㎡，地下建筑面积5825㎡。

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项目定名「国誉府」，项目规划设计图公示。该项目拟建6-8F的多层住宅，1栋6F公租房，1栋物业用房。产品类型预计为洋房，底层做了局部架空设计。

最新消息！杨浦区江湾五角场「国誉府」3月9日，项目盛大开盘，当日售出61套，去化率80%；在售少量约91-141㎡3-4房，装标4000元/m²；均价10.7万/㎡，总价840万起！售楼处线上线上预约中！

官方户型图如下：

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项目最新效果图：

地块邻近五角场和新江湾城，距离10号线三门路站约1公里左右！另外，项目周边还有规划中的20号线一期东段，建成后去往国和路站会更近一些。

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地块往北300米可达新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地，生态资源也不错。

周边配套 ：地块位于杨浦中外环，周边三轨交环绕，距离20号线（在建）国和路站约600米，距离10号线三门路站直线约800米，距离8号线嫩江路站约1.4公里。

商业方面，就近的有国华国际广场、中原城市广场，到五角场商圈购物休闲很方便！五角场商圈包含合生汇、万达广场、百联购物中心、创智天地等；北面还有新江湾悠方广场。

教育方面，有民办兰生复旦、同济中学、上体附中附小等；

医院方面，周边有海军军医大学第一附属医院、东方肝胆医院；

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