✨怀德城德懿府✨✽✽✽✽
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怀德城，位于宝安区福永街道福永大道与怀德北路交汇处，原是福永怀德旧村城市更新单元项目，分多期开发，一期是怀德公元，二期怀德峰景，三期怀德国际，现在四期开发的是德懿府、德望府、万利城市广场、万利商务中心，后面还有多期要开发，待全部建设完成后将建成总建面超1000万㎡的超级大盘。
项目总房源超3896套，其中可售商品房2109套，是一个涵盖了高端住宅、万象商业、甲级写字楼、地铁、学校为一体的综合体大盘。✨✨怀德城德懿府开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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宝安福永，怀德城（备案名德懿府、德望府）于2024年10月22日取证入市，本次首推2栋2/3单元，3栋1单元住宅，共497套房源，面积有95㎡-103㎡的3房2厅2卫，115㎡的4房2厅2卫，140㎡的4房2厅3卫户型备案均价5.18万/㎡，备案单价4.61-6.23万/㎡，总价473-878万/套，计划在2025年12月底带精装交房。
另外还有12套168-224㎡的顶复，备案单价6.5-7.17万/㎡，总价在1242-1517万/套。想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准我们售楼处电话/预约热线：400-992-0669 中介勿扰✨✨怀德城德懿府开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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德懿府本次开盘也打出了9折优惠，折后均价4.87万/㎡，折后单价4.15-5.6万/㎡，总价在426-789万/套。
95㎡的3房2厅2卫，折后总价426-462万/套，单价4.45-4.83万/㎡。
98㎡的3房2厅2卫，折后总价427-482万/套，单价4.33-4.82万/㎡。
103㎡的3房2厅2卫，折后总价454-503万/套，单价4.37-4.84万/㎡。
108㎡的3房2厅2卫，折后总价450-491万/套，单价4.15-4.53万/㎡。
112㎡-4房2厅2卫（竖厅），折后总价515-560万/套，单价4.6-5万/㎡。
115㎡-4房2厅2卫（竖厅），折后总价549-600万/套，单价4.79-5.23万/㎡。
115㎡-4房2厅2卫（横厅），折后总价496-540万/套，单价4.33-4.71万/㎡。
142㎡-4房2厅2卫（横厅），折后总价696-783万/套，单价4.9-5.52万/㎡。
140㎡-4房2厅2卫（竖厅），折后总价736-789万/套，单价5.22-5.6万/㎡。
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95㎡的3房2厅2卫（A1户型，仅2栋2单元04户型），设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门独立入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.65米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.29%（不含赠送），东南朝向。
95㎡的3房2厅1卫（A2户型，仅4栋4单元04户型），设计的是经典竖厅格局，进门独立入户玄关，客厅3.45米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.15米/2.8米/2.7米的宽度，客厅连接次卧出6.2米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.28%（不含赠送），东北朝向。
98㎡的3房2厅2卫（B1户型，仅2栋1单元02.03户型），设计的是经典竖厅格局，进门独立入户玄关，客厅3.45米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.15米/2.85米/2.8米的宽度，客厅连接次卧出6.25米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.28%（不含赠送），西南朝向。
98-104㎡的3房2厅2卫（B2户型，仅2栋1单元02.03户型），设计的是经典竖厅格局，进门独立入户玄关，客厅3.45米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.15米/2.85米/2.8米的宽度，客厅连接次卧出6.25米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.28%（不含赠送），东南、西南或东北朝向。
103㎡的3房2厅2卫（C户型，仅3栋1单元03户型），设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.25米/2.75米/2.4米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.42%（不含赠送），西南朝向。
108㎡的3房2厅2卫（D户型，仅3栋1单元02户型），设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.9米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.55米/2.7米/2.45米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.43%（不含赠送），西北朝向。
115㎡的4房2厅2卫（E1户型，仅2栋1单元01.06户型），设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，4个卧室分别做到了3.45米/3.3米/2.7米/2.55米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.28%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。
112-117㎡的4房2厅2卫（E2户型），设计的是竖厅格局，进门独立入户玄关，客厅3.75米开间，LDKB一体化设计，动静分区，4个卧室分别做到了3.35米/2.9米/2.7米/2.5米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.41%（不含赠送），东南或东北朝向。
115-117㎡的4房2厅2卫（E3户型，仅3栋1/2单元有），设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，4个卧室分别做到了3.35米/3米/2.8米/2.65米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.42%（不含赠送），阳台主朝西北向。
140-142㎡的4房2厅3卫（F1户型，仅2栋2/3单元有），设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.9米开间，LDKB一体化设计，动静分区，4个卧室分别做到了3.3米/3.3米/3.1米/2.25米的宽度，双套间设计，客厅出5.7米长大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.28%（不含赠送），阳台主朝东南向。
140㎡的4房2厅3卫（F2户型，仅2栋3单元05户型），设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门独立入户玄关，客厅4.05米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，4个卧室分别做到了3.75米/3.3米/2.8米/2.75米的宽度，双套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.29%（不含赠送），东南朝向。
德懿府，总占地面积约4.1万㎡，总建筑面积约45.88万㎡，计容建筑面积约28.34万㎡，容积率6.6，绿化率40%，共由4栋11个单元住宅组成，其中1栋住宅33D，2栋1.3单元/4栋4.5单元住宅35F，2栋2单元/3栋1.2单元住宅34F，4栋1.2单元保障房35F，4栋3单元保障房37F，5栋是1所18班制幼儿园。（深圳怀德城售楼处电话：400-992-0669）
小区配建有公交车首末站，青少年活动中心，影剧院，文化活动中心，社区老年人日料中心，游泳池等等。
总规划2816户，其中可售商品房939户，3梯5户或3梯6户设计，回迁房497户，保障房1380户，地下5层，停车位3062个， 车位占比约1：1.09。
项目自带1所18班制幼儿园，附近300米范围内还规划了有1所小学，深大附中在建，周边还有福永小学，福永中学，怀德中学等教育资源。
自带超18万㎡万象汇商业，按照万象式商业结构建设，待后期运营后也将成为该片区的商业标杆项目，周边还有益田假日天地，彩虹缤纷城等大型商业综合体。
家楼下的12号地铁线“怀德站”，无缝对接地铁口，地下室直达，2站可到机场东换乘1号线，8站到宝中，10站到前海，15站到南山高新园。
另外项目还邻近福永大道，宝安大道，广深公路，怀德南路，京港澳高速等交通要道。✨✨怀德城德懿府开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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在项目旁有翠岗公园，周边2公里范围内有立新湖公园，凤凰山等自然景区，闲暇之余陪同家人前往，感受大自然的馈赠，徒步林海中，尽情的呼吸享受包含负氧离子的新鲜空气。
家楼下的12号线怀德地铁站无缝对接，还有自带18万平的万象汇大型商业体在建，学校也是在300米范围内，从幼儿园到初中都可以实现目送式教育，小区因为航线限高问题，也是做的高层住宅，在当前宝安市面上的新房比较稀缺。
项目这次销售价格对标的是沙井鸿荣源珈誉府，不过从配套跟地段来看，确实是竞品楼盘，除了学校方面，总体来说德懿府性价比更高。
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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怀德城德懿府楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。
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2024年广东省房地产企业综合竞争力排名前五位的企业分别是保利发展、越秀地产、华润置地、招商蛇口和万科1。
以下是部分知名广东房地产开发商的详细信息：
- 保利发展
- ：保利发展控股集团股份有限公司，成立于1992年，以不动产投资、开发、运营和资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务12。
- 越秀地产
- ：越秀地产集团有限公司，专注于房地产开发和运营，具有较高的市场竞争力1。
- 华润置地
- ：华润置地有限公司，中国华润有限公司旗下的地产业务旗舰，主要从事房地产开发、商业地产开发及运营2。
- 招商蛇口
- ：招商局蛇口工业区控股股份有限公司，招商局集团的核心地产业务公司，具有较高的市场影响力和综合实力1。
- 万科
- ：万科企业股份有限公司，成立于1984年，是国内大型专业住宅开发企业，专注于房地产开发及物业服务2。
这些企业在广东省乃至全国的房地产市场中都占有重要地位，拥有丰富的开发经验和强大的市场竞争力。
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