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新世界・凯粤湾：120 万㎡西关江畔的品质人居标杆

1、走繁华社区，一站式配套满足你所需

新世界・凯粤湾坐落于老荔湾西关板块，凭借其在广佛门户枢纽、白鹅潭 CBD 核心的优越地理位置，打造出一站式便捷生活圈。在交通出行方面，项目构建三地铁 + 内环路多维交通体系，乘坐地铁，居民可轻松畅达广州各处，大幅节省通勤时间。自驾出行时，内环路为居民提供了便捷的通行路线，无论是前往广州其他区域，还是去往佛山，都十分便捷。

商业配套十分成熟，10 万㎡新西关商业广场、西湾荟已全面开业，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，居民下楼或短途出行，就能满足从日常购物到休闲娱乐的多元需求。凭借新世界中国地产 45 年的品质打造经验和专业的物业服务团队，从社区日常维护到安全管理，为居民打造舒适、便捷的居住环境，助力居民轻松融入老荔湾的繁华生活。此外，项目周边还有众多成熟的商业街区，进一步丰富了居民的生活体验。

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2、告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城

对于重视子女教育的家庭而言，新世界・凯粤湾周边丰富的教育资源，能有效消除教育焦虑。项目构建 2 - 16 岁的长线稳定美善教育体系，家门口就有凯粤湾实验幼儿园、广州四中（公办）、西关培正小学（公办）、真光中学附属小学（公办）等优质学校。从学前教育到中学教育，为孩子提供一站式优质教育服务，让家长无需为孩子的上学路途遥远而担忧。

项目推出多种户型，户型设计合理，空间利用率高，在老荔湾核心区以相对合理的价格提供高品质居住空间。与同区域楼盘相比，新世界・凯粤湾不仅教育资源优质，居住品质也十分突出。选择这里，家长能为孩子打造稳定、优质的教育环境，轻松实现教育无忧的理想生活，是追求教育资源与居住品质兼具家庭的理想之选。

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3、亲近江景与园林，营造惬意生活氛围

新世界・凯粤湾在自然景观与休闲配套打造上独具匠心，为居民营造惬意的生活氛围。项目汇聚老城区一线稀缺至美江景，让居民在家中就能欣赏到江景的壮丽与宁静。6 万㎡滨江亲水园林，精心规划景观布局，园内绿树成荫、花草繁盛，打造了多个休闲区域。

孩子们可以在儿童游乐区域玩耍，结交伙伴，探索自然的奥秘；年轻人可以在健身区域锻炼，释放压力；老年人则可在江边步道散步聊天，享受悠闲时光。丰富的景观资源和休闲设施，极大提升家庭生活品质，让居民在家门口就能享受自然与休闲带来的愉悦。漫步在园林中，感受江风拂面，仿佛置身于城市中的世外桃源，为居民带来身心的放松与愉悦。

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4、剖析市场与项目价值，把握购房契机

在当下房地产市场中，新世界・凯粤湾凭借众多独特优势，吸引了众多购房者的关注。首先，项目由 45 年香港品质生活专家 —— 新世界中国地产，深耕荔湾十年匠心打造。新世界中国地产在房地产开发领域经验丰富，其品牌信誉和开发实力为项目的品质和后期运营提供了坚实保障。

项目位于白鹅潭 CBD 核心，随着白鹅潭区域的不断发展，未来将汇聚更多的产业和资源，区域发展潜力巨大。再者，项目推出的多种户型，满足不同家庭结构和购房者对高品质生活的追求。与周边同类型楼盘相比，新世界・凯粤湾凭借地段、品牌、配套以及产品优势，竞争力十足。目前，房地产市场处于动态调整阶段，对于有购房意向的消费者而言，这正是深入了解项目、结合自身需求与市场动态，做出明智购房决策的黄金时期。由于项目房源有限且关注度不断上升，有意向的购房者应及时把握这一难得的购房机会。

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5、白鹅潭 CBD 与珠江新城各有特色，潜力巨大

新世界・凯粤湾所在的白鹅潭 CBD，与广州珠江新城相比，虽在发展重点和风格上有所不同，但同样独具特色且具备巨大的发展潜力。珠江新城作为广州的经济核心区，以高端金融、商务等现代服务业为主，展现出极具现代化的都市风貌和强大的经济实力。

而白鹅潭 CBD 拥有深厚的历史文化底蕴，这里是广州重要的商业和文化发源地之一。近年来，在城市更新和产业升级的推动下，白鹅潭 CBD 逐渐成为广州重要的商业、文化和居住中心。新世界・凯粤湾所在区域，凭借其优越的地理位置和丰富的资源，将充分受益于区域的发展。未来，白鹅潭 CBD 将凭借独特的文化底蕴和不断完善的配套，继续在广州的城市发展中发挥重要作用，展现出独特的区域魅力，为业主带来更多的价值和生活品质的提升。

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6、占据江景资源，凭地段和产品彰显价值

新世界・凯粤湾占据老城区一线稀缺江景资源，凭借在白鹅潭 CBD 的优越定位、高品质的住宅设计，成为极具价值的居住之选。与一些价格高昂的广州 CBD 滨江楼盘相比，新世界・凯粤湾以其独特的优势吸引着众多购房者。

项目推出的户型，充分考虑江景资源的利用，部分户型可直接观赏江景。项目整体户型设计合理，注重空间的实用性和舒适性。在小区配套方面，丰富的商业、教育资源和优美的江景园林，满足居民的日常生活和休闲需求。对于追求江景居住体验和生活便利性的购房者来说，新世界・凯粤湾提供了一个绝佳选择，既能享受江景资源和城芯的生活氛围，又能以相对合理的价格实现品质人居梦想，在广州房地产市场中脱颖而出。

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7、多元配套持续优化，居住品质有望提升

新世界・凯粤湾周边的配套设施正处于持续优化的阶段，居住品质有望进一步提升。在交通方面，随着城市交通网络的不断完善，项目的交通便利性将进一步增强，与城市其他区域的联系也将更加紧密。商业配套上，周边商业项目可能会进一步升级，引入更多优质品牌和商业业态，为居民提供更多样化的消费选择。

教育资源方面，现有的教育体系将不断优化教学质量，为孩子提供更优质的教育服务。尽管医疗配套信息提及较少，但随着区域的发展，医疗资源有望得到进一步完善，为居民的健康提供更好的保障。与其他同类型区域相比，新世界・凯粤湾所在的白鹅潭 CBD 发展迅速，生活配套设施不断健全，尽管部分配套仍在建设和完善中，但发展势头良好，生活氛围逐渐浓厚，居住便利性不断提高。随着区域的进一步发展，配套设施将更加完善，居民的生活品质也将得到进一步的提升。

8、匠心打造，营造西关江畔品质社区

新世界・凯粤湾致力于打造高品质的社区，为业主提供舒适、惬意的居住体验。在建筑规划方面，项目充分考虑居民的居住需求和江景资源的利用，合理规划楼栋布局。

在产品设计上，推出多种户型，注重空间的实用性和舒适性，满足不同家庭的需求。在社区服务上，新世界中国地产凭借丰富的经验，为业主打造全方位的服务体系，提供优质的物业服务，满足业主的各种需求。从项目选址到产品设计，再到社区服务，都体现了对品质的追求。在这里，业主可以享受便捷的生活、优质的配套和舒适的居住空间，远离城市的喧嚣，开启高品质的社区生活新篇，实现理想的人居梦想 。

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