环内地铁旁 九年制公办小外 百万城市住区

【金地.万悦城区域】

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天津环线价值洼地｜学 铁 商完备板块

9年一贯制小外、地铁6号线+津滨城际高铁站、20万方商业、双公园规划

【名校】9年一贯制小外，直升初中不摇号；历史名校-周恩来总理创建的首批7所外国语学校之一！早于全市提前招生！超越天津市五所的教育理念和教育水平，天津唯一一所双语/多语教学学校天津每年高考90%左右保送生来自小外，考进小外相当于一只脚考进名牌大学！

【地铁】已开通地铁6号线大毕庄站C口东侧约400米，地铁上盖！与1#、2#、3#、5#、10#（即将开通）五条地铁可直接换乘！

【高铁】津滨城际高铁北辰站距离项目15分钟车程，高铁辐射圈！预计9月底建成，12月底通车。

【商业】板块内20万方商业配套：项目10000㎡潮流商街+15万㎡金隅嘉品mall+其他板块内现状及规划商业；

【双公园】规划中南淀公园（距离项目2km），规划中金钟公园与项目一路之隔，23年年底交付使用！

【金地品牌】

金地.万悦城：金地独资操盘！！！35年专业实力、龙头地产、全国四大开发商，国企背景；连续6年全绿档稳健房企，三道红线零踩线❗健康资金链，资产更有保障，置业更有保障❗

【项目规划及基础信息】

【占地面积】：约12万平方

【建筑面积】：约24万平方

【绿化率】：40%

【楼层状况】：6-8F洋房、11F小高、15-18F中高

【装修标准】：高层精装，小高洋房毛坯

【户型】：建筑面积约76-94㎡小高、102-130㎡洋房

【容积率】：2

【产权年限】：住宅70年

【物业公司】：金地物业

【交房时间】：预计24年9月

【在售价格】

76㎡精装两居万

84㎡精装2.5居万

95㎡精装3居2卫万

102㎡落地窗洋房万

130㎡宽厅落地窗-万左右

【金地洋房专家 超配品质社区】

倾注34年开发经验 精研时代人居需求，深耕天津18年25个项目，打造金钟板块配置最高、户型最好、唯一精装的高品质社区！！！

规划76/84/94精装小高，102/130落地窗洋房；

洋房落地窗，全户型边户270度转角窗；

全混浇筑+铝膜工艺+21米皇家豪华大门;

地上地下双精装大堂；

全地下车库，完全人车分流，户户电梯直达室内；

解放双手，无触碰归家系统，保证安全及健康；

1万平米中心景观花园及儿童活动区；

智能化人脸识别+无触碰归家动线+三合一电子锁+8重智慧安防；

国家一级资质金地物业服务；

【智美精工 卓越产品力致敬时代菁英】

【小高】层高2.9m，物业费2.95元、地采暖、精装交付、拎包入住（精装标准1500元/㎡）、出房率76-77%，版块最高；

76㎡通透两居，标准H户型，精装总价95万左右！

84㎡2.5室，全明边户！ 5.3米真宽厅、主卧270°转角飘窗；精装总价115万左右！售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5555【官网中心】

94㎡通透三室两厅两卫，最强功能三居，两卫！主卧套房，270°转角飘窗，精装总价135万左右！售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5555【官网中心】

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