市区又有三宗地块成功出让了！

温州市丰双片区鞋都单元B-16地块被温州市鹿城区城景城市建设有限公司（鹿城国企）拿下，成交价约44700万元、成交楼面价约3582元/㎡，地块出让面积约41595㎡。

温州市丰双片区鞋都单元I-06地块被温州市鹿城区城景城市建设有限公司（鹿城国企）拿下，成交价约14500万元、成交楼面价约3033元/㎡，地块出让面积约19124㎡。

温州市丰双片区鞋都单元I-13地块被温州市鹿城区城景城市建设有限公司（鹿城国企）拿下，成交价约3300万元、成交楼面价约3098元/㎡，地块出让面积约5325㎡。

我们再来回顾一下这些地块有哪些亮点吧~

地块信息

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源于拿地宝

这三宗宅地皆位于鹿城区丰门街道鞋都单元，所处板块具备不错的发展潜力。

其中，B-16地块属于西部新城核心区的一部分，功能定位为市民公共服务中心，旨在提供便民服务设施。

届时将与周边地块（如B-10至B-15、E-14至E-17等）形成联动开发，共同打造超高层商务集群和沿江标志性建筑，例如“茶花”文化中心（含剧场、图书馆）和“榕树”超高层项目，形成“一花一榕”城市景观。

I-06地块与I-13地块相邻，位于104国道以西。

在高品质住宅打造方面，根据出让须知，本次拟出让的温州市丰双片区鞋都单元B-16地块与I-06地块，若实际建设住宅和兼容商服的建筑面积满足给定要求，均可享受高品质住宅相关政策。

地块周边成交情况：

该片区最近一次成交的涉宅用地是去年12月30日出让的温州市丰双片区鞋都单元C-14地块，于2024年12月30日由鹿城国资竞得，成交总价为40600万元，楼面价为4524元/㎡。感兴趣的朋友可以移步我们往期文章《温州土拍收官战！揽金超4亿，还带一线江景......》

此外，B-16地块周边的三宗商服地块B-08、B-21、B-22已于2023年7月出让，三宗地块被温州市鹿城区国有控股集团有限公分别以38800万元、34200万元、26600万元竞得，成交楼面价约2944元/㎡、2528元/㎡、2942元/㎡。

据了解，B-08地块内将建造100米超高层、B-22地块将建造120米超高层、B-21地块将建造180米超高层。

根据西部新城整体规划可知：

在西部新城茶花地块项目（B-10至B-15）中，西部新城将以温州的市花一茶花、市树一榕树为原型，抽象化建筑语汇，构建滨江标志性建筑文化中心。

“茶花”效果示意图。来源：省建筑设计研究院

以及，西部新城市民荟项目（B-16、B-18、B-20），预计未来会打造成市民公共服务中心，未来将提供更便民的服务。

市民荟项目方案阶段效果示意图。来源：省建筑设计研究院

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