✨中海甲三号院✨✽✽✽✽

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中海甲叁号院位置：青秀区民族大道万丰新新大厦东侧约110米

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年,合院产权为70年

开发 商：南宁中海宏洋海璟房地产有限公司

占地面积：30693.12㎡

建筑面积：55247.62㎡

容积率：1.8

绿化率：35%

楼栋总数：9栋

总户数：239户

物业公司：中海物业管理有限公司

物业费：8元/㎡

停车位：406个停车位

楼层状况：不高于11层，不低于8层

交付时间：预计2025年3月

3 5 6 9 10栋 25年3月交

1 2 25年6月

7 8号楼年底交

交付标准：顶复和底复毛坯，平层精装

产品类型:181m2/216m/218m2/275m

基础数据板式大平层及顶底复式

在售：1，2，3，5，6，7，9，10＃

层高：3.3米

8-11层

验资：200万（看样板间才需）

定金--20万

价格：平层豪装：3-4.2万单价

顶复：1250万-2580万起/套（毛坯）

底复：980-1800万套（毛坯）

181户型楼栋是1梯1户，212--280独梯入户

空中别墅产品1250万-2580万总价（三层楼）【还有价格谈判空间】

【南宁中海甲叁號院】在售房源价格：

A户型 181平——折后610万-690万总价，单价3.3万-3.8万 七号楼

B户型 212平——680万-880万总价，单价3.2万-4.1万 1/2/3/10号楼

C户型 218平——780万-920万总价，单价3.6万-4.2万 西边套3栋 东边套2栋，5楼以下

D户型 280平——约1140万，（9栋4楼，仅剩1套）

中海甲叁號院全部都是大户型产品，纯改善社区。

145㎡三居：60套

150㎡三居：265套

180㎡四居：98套

200㎡四居：126套

另外还有少量变异户型，和一些下跃产品，下跃总面积270-500㎡。

主力产品，主力价格区间：

E户型南北3居145㎡：1580-1650万；（分布东区6/7/8号楼，西区7/8号楼）

D户型南北3居150㎡：1650-1750万；（分布东区4号楼，西区4号楼）

C户型南北3居150㎡：1580-1650万；（分布东区1号楼，西区1/2号楼）

B户型南北4居180㎡：1850-2000万；（分布东区2号楼）

A户型南北4居200㎡：2400-2800万；（分布东区3/4/5号楼，西区3/4/5/6号楼）

E户型南北3居145㎡

别墅类

下跃户型240-480㎡，总价约1600-2800万元

地上层高3.05-3.2米，地下层高4-4.3米

一、240㎡，地上面积约80㎡，地下两层约160㎡

二、320㎡，地上面积约100㎡，地下两层约220㎡

三、380㎡，地上面积约125㎡，地下两层约260㎡

四、480㎡，地上面积约160㎡，地下两层约320㎡

每一个用心创造的作品都有一幅美妙的生活图景，中海藏峰系，宛如时代的笔触，在有限的城市上空，延伸无限的城市天际。

惊艳，这是大多数人对中海甲叁號院的第一印象。甲叁號院作为藏峰系第一个作品，玻璃幕墙、铝板、转角阳台、曲线线条、折叠园林等设计理念直接启幕北京豪宅新纪元，至此北京改善大平层依然多数存在中海甲叁號院设计元素呈现。

内城三环高端改善。中海甲叁号院的外立面设计采用了玻璃幕墙与铝板相结合，以“少即是多”的理念塑造出明朗利落的建筑形体。大面积的玻璃幕墙取代厚重的墙体，轻薄的线条边框隐匿其中，给人以流动、轻盈、大气之感。这样的设计使得光线在玻璃幕墙上自由漫反射，与铝板的温暖光泽相融合，让建筑外观更加简洁、现代，同时又充满了科技感。

在建筑入口和酒店式落客区，中海甲叁号院还采用了高度达到5米以上的景墙和铝板天幕等设计，这些设计都使得项目的外观更加别致、豪华。

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