今天，成都土拍市场杀出一匹黑马！5月23日上午10点，大丰爆出年度最燃拍地战-位于大天路西段的49.53亩纯住宅用地，吸引了2家房企参拍，最终被成都嘉禾兴房地产以楼面价7300元/㎡拿下，总价6.03个小目标，溢价率直逼20%！

【地块硬核指标】

坐标：大天路西段（离黄金十字路口1.8公里）

体量：近50亩纯住宅

️容积率：2.5（改善盘标配）

身价：起拍6100→成交7300元/㎡（面粉价涨了1200）

王牌配套：5号线石犀公园站零距离+一实大丰步行可达

老成都人都懂，大丰可是北门"神盘制造机"！十年前保利、蓝光在这里造出多个万人摇红盘，大天路黄金十字路口的传说至今还在中介圈流传。虽然这些年动静不大，但这次土拍释放重大信号-"大字辈"元老要杀回来了！

前面我们谈过，这个地块简直buff叠满：

✅5分钟飙到凤凰山音乐厅（追星族狂喜）

✅共享单车10分钟杀拢锦宸天街（逛街不用愁）

✅石犀公园/九道堰环绕（公园房稳了）

唯一bug是西侧临货运大道，不过开发商做点隔音就搞定

业内人士测算，按这个地价+建安成本，未来售价估计要冲到1.8-2万/㎡！毕竟隔壁龙湖去年项目都卖到1.6万了。现在周边还有大片待开发土地，保不齐这里就是下一个"大丰版金融城"！

那么，最终会是什么价格，大家可以猜想下！

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