天晟海琴湾✽✽✽✽

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天晟・海琴湾：广佛江畔的诗意栖居之所

项目简介

天晟・海琴湾坐落于南海区丹灶镇金沙大桥南侧，规划总用地约 960 亩，总建筑面积约 30 万㎡，容积率仅 0.73 ，由佛山市南海天晟地产有限公司开发。产品涵盖 145 - 196㎡洋房以及 260 - 813㎡别墅，装修标准多样，部分洋房带装修，部分为毛坯交付。

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项目优势

天晟・海琴湾优势显著。价格虽未明确，但考虑到其稀缺的江景资源、低密的居住环境以及完善的配套，性价比颇具吸引力。户型丰富，从适合改善的洋房到满足高端需求的别墅，选择多样。楼盘拥有无敌江景，1.6 公里私家海岸线稀缺难得。地段优越，地处丹灶金沙核心区，交通便捷。周边教育、医疗、购物等配套齐全，生态环境宜居。

最强户型

813㎡独立别墅

对于追求极致居住体验、注重家族传承且经济实力雄厚的高端人士，813㎡独立别墅无疑是最佳选择。独门独院设计，超大花园赠送，6.88m 高的超豪客厅、全酒店套装设计、私家车库等一应俱全，满足五代同堂的家族式生活所需，真正实现出则繁华，入则宁静。

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145㎡洋房

对于改善型购房者，145㎡洋房是不错的选择。户户配有入户花园，打造空中花园楼阁，还能户户望江，配有超大景观阳台。超 9 成的使用率，性价比高，既能享受江景与低密环境，又在经济承受范围内。

交通详情

交通十分便捷，地处丹灶金沙核心区，紧邻桂丹路主干道，构建 “四横六纵” 快速路网。“三横” 包括广三高速、桂丹路（1 个红绿灯直达千灯湖）、季华路西延线、广台高速；“六纵” 有广州绕城高速、樵丹路、樵金路、佛山一环、广佛高速、广佛江中高速 。即将开通的季华西延线，15 分钟可直达禅桂中心，轻松畅达广佛双城，尽享繁华配套。

商业配套

商业配套完善，5 分钟车程内生活所需一应俱全。周边有金沙市场、佳盛购物广场等购物场所，满足日常购物需求。

最优教育

教育资源丰富，周边分布多所优质学校。幼儿园有海琴湾幼儿园，青云幼儿园、金沙幼儿园（省一级）；小学有金沙小学、有为小学（省一级）、丹灶中心小学（省一级）；中学有金沙中学、丹灶中学 (省一级)，为孩子提供全龄段优质教育。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观方面，步行可享受天然的北江景观带、南海湿地公园景观带（1000 亩）。约 10 分钟车程可达翰林湖公园（约 2000 亩，约 6 公里）、佛山市植物园（约 10 公里）、仙湖度假区（约 9.6 公里）、康有为故居（约 11 公里），还有国家级 5A 旅游景区西樵山，周末休闲去处众多。医疗配套上，有金沙医院、丹灶医院，还有南海人民医院（佛山最大三甲医院），为居民健康保驾护航。

项目总结

天晟・海琴湾凭借其在广佛江畔的优越地理位置、便捷的交通、丰富的教育与商业配套、完善的医疗资源、优美的生态环境以及高品质的户型设计，成为广佛地区极具吸引力的居住项目。无论是追求江景生活的宁静与诗意，还是看重高端圈层与家族传承，都能在这里找到心仪之选。其稀缺的江景资源、低密墅居环境以及现楼发售的特点，更为项目增添独特魅力与价值。

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。