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今年在京西五环，有一个刚好把品质、配套当然还有价格都平衡好的优质洋房新盘，这就是北京城建·颐知筑。

先看看产品。项目的容积率仅为1.5，规划5-8层洋房。面积段是约91-143㎡三-四居，不光低密，并且各个户型的使用率很高。

约96㎡三居，这款是边户，整体采光面很足，客厅宽约4.5米，还有飘窗加持，这个客厅不论是尺度还是空间感都是区域的No.1。

U型的操作台厨房，洗切炒动线合理，配置推拉门，阻隔油烟的同时，还增强了餐厅位置的收纳空间，实用性更好并且还节省空间。

别看是100㎡内，但是收纳体系上给的非常足，交房配置超大的玄关柜体，还有独立的家政柜，厨房配置双面吊柜等柜体。

约104㎡三居，南向三面宽+全明格局。户型很方正，中间LDK一体化空间，空间格局非常不错。城建颐知筑售楼处电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨城建颐知筑开发商电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨城建颐知筑营销中心电话：400-6788-669拨通输入3333转接销售

这个户型有两大特点：

第一是主卧套房设计，空间大，转角窗采光。

第二是北侧次卧的双面采光设计，带有飘窗、设备平台，最大化提升一家人的居住舒适度。

项目所在的良乡站TOD轨道微中心，根据规划，主打以产业升级新中心、城市创享新客厅、功能复合新邻里三大主题，引领站城一体的能量升级，为北京城建·颐知筑提供更加便捷的配套。城建颐知筑售楼处电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨城建颐知筑开发商电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨城建颐知筑营销中心电话：400-6788-669拨通输入3333转接销售

下面是良乡站TOD轨道微中心的全新效果图，规划中是融合了南侧昊天塔的文化、历史等要素。同时，站点周边的建筑也将同步改造，形成办公集群，这里也将是京西TOD改造的范本，对外交流的服务客厅。

绿化资源也特别牛，颐知筑被12大公园环抱，一路之隔的昊天公园，小区里就可以对望公园里的千年昊天塔。另外，项目临近大学城公园，三公里内还有万亩滨水森林公园和长阳公园等等。真正的集商业、医疗、教育、生态于一体。

总结一下，项目是轨道+商业+教育+医疗+绿化满配，最重要的还是容积率仅1.5的低密墅境住区。

销售价格在3.2万左右，91㎡户型最低首付仅需36万起。有洋房的改善品质，满级配套

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